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野方駅より徒歩で6分
都立家政駅より徒歩で7分
高円寺駅より徒歩で19分
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都中野区若宮1丁目20番9号 周辺地図はこちら
1985年6月
17戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
塚本建設
大京観光
みつほ建築事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
第二種住居地域
大和小学校
第四中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 野方駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(113物件中)
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※ライオンズマンション都立家政の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
3.0
5.0
1.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野方駅に対する口コミ】最寄り駅の西武新宿線野方駅と都立家政駅の駅前に商店街があり、新宿までのアクセスもドアtoドアで20分位です。通勤及び帰宅時間帯の電車は混み合いますが、乗車時間が短い為、気になりません。また、駅からマンションまでは坂道の無い平坦な道の商店街を通って帰れます。 |
閑静な住宅街で治安も良いです。線路や学校、工場等は、近くに無い為、穏やかな気分で過ごせます。 最寄り駅の西武新宿線の野方駅、都立家政駅周辺には商店街があり、とても便利です。また、自転車があれば、阿佐ヶ谷、高円寺、中野まで、30分位で行くことができます。 |
ライオンズマンション特有のタイル張りの建物なので、見た目には綺麗に見えます。 地下1階地上5階建ての17戸のマンションで、1台のエレベーターが設置されています。週3回、管理人が来るので、清掃は管理人が行なっています。人柄としては良い方だと思います。 |
日当たりが良く、窓から見える景色も木々の木漏れ日が入ってくるような状況で、おおむね快適に過ごせます。リノベーション済みの物件を購入した為、設備は比較的新しいです。 |
このマンションから通えるスーパーだけでも豊富で、10か所以上のスーパーを選んで、お買い物ができます。また、100円ローソン、100円ショップもありますし、リサイクルショップもあります。たまに、近隣住民が［ご自由にお持ちください］と玄関先に不要品を置いてくれたりするので、タダでもらえるものもあります。 |
歩いて15分以内の所に幼稚園や保育園、小学校や中学校があります。生まれ育った地域でもあるのですが、大型車が入り込むことも無く、子どもが生活するのに安心・安全な環境だと思います。最近できた行政サービスのアプリ［なかのEYE］は大変便利です。このアプリを使って、地域の問題個所を中野区に報告することが出来るので、効率的に地域環境が良くなってきています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野方駅に対する口コミ】北口、南口どちらにも商店街があり買い物に困ることが無い。 練馬と高円寺のちょうど真ん中辺りに位置するため、新宿はもとより、バスでの移動も利便が良い。 方向音痴にやさしい、シンプルな南北に延びる街なので、道に迷う心配はない。単身者はもとより学校も近いためファミリー層も多い。家賃が中野区相場から考えると安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃんたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/02 18:47 |
4.0
3.0
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無評価
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野方駅に対する口コミ】場所は西武新宿線2駅利用でき、また自転車あればJR中央線高円寺までも10分程度とアクセスがいいです。大通りからは遠いですし商店街の中ではないので静かです。 |
数分歩けば商店街があります。交差点の角にありますが、比較的静かな地域です。 |
南向きの部屋も前に同じ階数ぐらいのマンションが立っているので、日当たりは時間帯が限られそうです。西、東、北向きの窓もまったく日があたらない、ということはなさそうです。 |
数分あるけば、駅前にスーパーや食事ができるところもあります |
地域的なお祭りなどあり、子供は参加すると楽しいと思います。 |
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売却査定
3,874万円
232.9万円/坪
4,114万円
247.3万円/坪
賃料査定
13.7万円
8,254円/坪
15.1万円
9,123円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 2DK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年12月 | 3階 | 1SLDK | |||||
| 24 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 54.66㎡ | 7.58㎡ | 3,140万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 56.19 | 2LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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3階 | 57.43 | 2LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 49.4 | 2LDK | 西 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 49.4 | 2LDK | 西 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 49.4 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート都立家政
都立家政徒歩6分 |
パレホームズ都立家政
都立家政徒歩3分 |
鷺宮ヒルズ
鷺ノ宮徒歩3分 |
メインステージ中野
都立家政徒歩9分 |
トラスティ若宮
鷺ノ宮徒歩7分 |
メインステージ野方駅前
野方徒歩4分 |
ファミール都立家政
都立家政徒歩2分 |
サンライズ若宮
都立家政徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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