ロイヤルハイツ藤井寺

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物件概要

  • 駅

    土師ノ里駅より徒歩で2分

  • 路線

    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府藤井寺市林5丁目8番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年11月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村角建設、モリタ建設

  • 新築時売主

    村角建設

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    道明寺小学校

  • 中学校区

    藤井寺市立道明寺中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「アプロはじの里店」約130m ●「ローソン国府１丁目店」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルハイツ藤井寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルハイツ藤井寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 15:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土師ノ里駅に対する口コミ】横に古墳があり、歴史を感じられる。また、駅の横に小さい広場があり、待ち合わせに便利。駅周辺は賃料が高いが、駅から少し離れたところだと安い。

スーパーや美容室が駅から近いため、便利。駅前に交番があるので、安心でき、駅も綺麗。

飲食店は少ないが、道明寺天満宮周辺にカフェや飲食店ができてきている

小学校が駅から近い。また、小学校の隣に幼稚園もあり、教育機関が充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土師ノ里駅に対する口コミ】大阪市内への通勤や通学に便利で大阪阿部野橋駅まで20分ほどでアクセスでき、国道170線沿いには店が立ち並ぶなど発展しつつあります。周辺は古市古墳群や澤田八幡神社などがあり、史跡巡りをするために利用されるなど注目度が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばど花さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/23 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土師ノ里駅に対する口コミ】駅から近いので最終電車で帰っても不安を感じることは無かった

近くに小学校や市役所の支所やコンビニや郵便局がある

オートロックや宅配boxがあり監視カメラや管理人がいる

南向きなので日当たりは全く問題は無い。明るい

スーパーが近くにあるので買い忘れてもすぐ買える

小学校がすぐそばなので安心。病院も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,225万円

    71.1万円/坪

    ～

    1,301万円

    75.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    3,745円/坪

    ～

    7.1万円

    4,139円/坪

  • 表面利回り

    6.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルハイツ藤井寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 2LDK 南
2 2023年10月 7階 2LDK 南
3 2022年1月 8階 2LDK 南
4 2020年10月 8階 3LDK 南
5 2020年9月 13階 2LDK 南
6 2020年8月 6階 2LDK 南
7 2020年7月 8階 3LDK 南
8 2020年2月 6階 2LDK 南
9 2019年11月 6階 2LDK 南
10 2019年9月 6階 2LDK 南
11 2019年8月 1階 2LDK 南
12 2018年9月 7階 3LDK
13 2018年8月 2階 3LDK
14 2018年7月 7階 3LDK
15 2018年5月 2階 3LDK
16 2016年4月 11階 3LDK 南
17 2015年7月 3階 3LDK 南
18 2015年6月 3階 3LDK 南
19 2014年11月 8階 3LDK 南
20 2013年11月 3階 2LDK 南
21 2013年9月 3階 2LDK 南
22 2013年7月 3階 2LDK 南
23 2013年6月 3階 2LDK 南
平均 5階 59.78㎡ 10.81㎡ 1,267万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルハイツ藤井寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルハイツ藤井寺の売買相場 緑線 ＝ 藤井寺市林の売買相場 青線 ＝ 藤井寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルハイツ藤井寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 57.97 2LDK 南
2023年10月 4階 57.97 2LDK 南
2022年2月 10階 71 3LDK 南
2022年2月 2階 71.19 3LDK 南
2021年12月 4階 74.48 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルハイツ藤井寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルハイツ藤井寺の賃料相場 緑線 ＝ 藤井寺市林の賃料相場 青線 ＝ 藤井寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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