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土師ノ里駅より徒歩で15分
藤井寺駅より徒歩で20分
『土師ノ里駅』 近鉄南大阪線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
大阪府藤井寺市林1丁目15番33号 周辺地図はこちら
1996年1月
74戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
サニーハウス
阪南設計事務所
エムケイ企画
所有権
準工業地域
藤井寺市立藤井寺小学校
藤井寺市立第三中学校
| マンション偏差値 | 藤井寺市ランキング | 土師ノ里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(27物件中)
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 位
(10物件中)
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※ビーバードルチェ藤井寺２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 10:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土師ノ里駅に対する口コミ】藤井寺駅前には、南北に商店街があり、お買い得な八百屋や、鮮魚店、名物の和菓子屋、現在に合ったモダンな呉服屋、こだわりの洋服屋があり、日曜には、マルシェが開かれていたりして、見ながら歩くのも楽しいです。また、最近は、お洒落なレストランや居酒屋が増え、ご家族や、お仕事帰りに利用される方も多いです。2年前にイオンが建て替えされてオープンし、スタバやGU、ニトリが入っているのでとても便利になりました。学習塾も充実しており、馬渕教室や、第一ゼミナール、明光義塾、フリーステップ、公文教室等多数あり、教育熱心な土地柄といえるのではないでしょうか。駅周辺は数年前に改装され、現在では歩道の段差もあまりなく、車いすやベビーカーを使われる方にも利用しやすくなったのではないかと思います。大阪阿部野橋まで準急で15分、地下鉄なんばまで30分程で出られます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土師ノ里駅に対する口コミ】南大阪線で利用客が一番多いが、準急が停車する。 近鉄の窓口がある。 終点の大阪阿部野橋まで3分で到着するので市内へのアクセスが便利。 ＪＲ関西本線（大和路線）八尾駅と、近鉄大阪線八尾駅方面のバスが出ている。 南大阪線古市駅までのバスも出ている。 大型商業施設のイオンモール(建て替え中)がある。 改札前にファミリーマートがあり、駅前には、UFJ銀行・近畿大阪銀行・三井住友銀行・JA・パチンコ屋・業務スーパー・ファミリーマート・モスバーガー・ソフトバンク・居酒屋・トイザらス・フィットネスクラブ・商店街・不動産屋など商業施設が充実している。 夜は商店街の中は明るい。車通りはあるが裏通りは暗い。。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,198万円
60.1万円/坪
1,272万円
63.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.74㎡ | 14.11㎡ | 1,237万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ヴェルドール藤井寺
土師ノ里徒歩14分 |
ロイヤルハイツ藤井寺
土師ノ里徒歩2分 |
ノバ藤井寺
恵我ノ荘徒歩10分 |
ヴェルドール藤井寺２
土師ノ里徒歩14分 |
ドムール藤井寺
土師ノ里徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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