ノバ藤井寺

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物件概要

  • 駅

    恵我ノ荘駅より徒歩で10分
    土師ノ里駅より徒歩で15分

  • 路線

    『恵我ノ荘駅』　近鉄南大阪線　
    『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府藤井寺市林2丁目2番51号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤組

  • 新築時売主

    レック

  • 設計事務所

    土橋建築設計事務所

  • 管理会社

    日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    藤井寺市立道明寺小学校

  • 中学校区

    藤井寺市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノバ藤井寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノバ藤井寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnekochocoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/08 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】藤井寺インターチェンジが近くにあり、旅行など車での遠出がしやすいです。 大阪外環状線や大和高田線など大きい道路も近くにあります。

図書館が近くにあるので本が好きな方におすすめです。

エントランスはオートロックになっています。 エントランス前のスペースに大きな屋根がついていますので、車に乗るとき雨に濡れにくいです。

前に大きな建物がないので日当たりが良いです。

最寄り駅の近くに食品スーパーがあるので帰り道によることができます。 近くに鎌倉パスタができました！

小学校、中学校とも近くにあります。徒歩10分圏内です。 徒歩15分はかかりますが、駅近くの小児科は予防接種の時間と診療の時間を分けてくれているので風邪など移される心配はすくないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/25 10:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昨日、お部屋を観覧させて頂き、リノベーションも全てされてたのでとてもきれかったです。でも少し気になる点がいくつかあるので、よく検討して決めたいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 23:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】線路のすぐ下をくぐって反対側に行く階段＋坂道があります。 線路を渡るときにベビーカーで溝にはまったことがあり一度怖い思いしたことがあるので、この道は本当に助かっています。これがなければ線路を渡るのが嫌で反対側に行くことを躊躇してしまいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 01:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】階段も登らずスロープを上がれば改札があり、すぐに電車がくるので移動が少ない。小さい駅ですが、こちらの駅を使う人が多いため人通りは多いです。居酒屋さんやケーキ屋さんやスーパーも近くにあり何かと買い物ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵我ノ荘駅に対する口コミ】天王寺や難波、心斎橋まで１時間以内で行くことができるため、遊びに行くのが便利です。都会ではないので、駅周辺が静かなわりにコンビニやスーパーなども全て揃っていて住みやすいです。また、普通電車しか停車しない駅なので、大抵電車が空いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,721万円

    74.9万円/坪

    ～

    1,828万円

    79.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,615円/坪

    ～

    9.1万円

    3,996円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノバ藤井寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 東
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2023年11月 8階 3LDK 南
4 2023年9月 10階 3LDK 東
5 2023年3月 10階 3LDK 東
6 2023年3月 9階 3LDK 南
7 2023年1月 1階 3LDK 南
8 2023年1月 9階 2SLDK 南
9 2023年1月 5階 2LDK 東
10 2023年1月 6階 3DK 東
11 2022年12月 6階 3DK 東
12 2022年11月 1階 3LDK 南
13 2022年9月 5階 2LDK 東
14 2022年7月 5階 2LDK 東
15 2022年6月 1階 3LDK 南
16 2022年2月 5階 3LDK 東
17 2022年1月 6階 3LDK 東
18 2020年6月 4階 3LDK 東
19 2020年5月 4階 3LDK 東
20 2018年2月 1階 3LDK
21 2017年8月 1階 3LDK
22 2017年2月 1階 3LDK 東
23 2016年1月 1階 3LDK 東
24 2015年10月 1階 3LDK 東
25 2015年6月 3階 3LDK 南
26 2015年6月 4階 2LDK 南
27 2015年3月 4階 2LDK 南
28 2015年3月 6階 3LDK 北東
29 2015年1月 3階 3LDK 南
30 2015年1月 6階 3LDK 北東
31 2014年9月 6階 3LDK 北東
平均 4階 62.45㎡ 12.86㎡ 1,192万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノバ藤井寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ノバ藤井寺の売買相場 緑線 ＝ 藤井寺市林の売買相場 青線 ＝ 藤井寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ノバ藤井寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 8階 61.48 3LDK 南
2023年11月 8階 61.48 3LDK 南
2023年9月 6階 69.35 3LDK 東
2023年9月 8階 61.48 3LDK 南
2023年4月 6階 69.35 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノバ藤井寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ノバ藤井寺の賃料相場 緑線 ＝ 藤井寺市林の賃料相場 青線 ＝ 藤井寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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