イクシア堀切菖蒲園

外観

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物件概要

  • 駅

    堀切菖蒲園駅より徒歩で10分
    四ツ木駅より徒歩で16分

  • 路線

    『堀切菖蒲園駅』　京成本線　
    『四ツ木駅』　京成押上線　

  • 住所

    東京都葛飾区堀切1丁目24番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 新築時売主

    ジョイント・ランド

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立綾南小学校

  • 中学校区

    区立堀切中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「リブレ京成堀切店」約230m ●「区立堀切公園」約250m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イクシア堀切菖蒲園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イクシア堀切菖蒲園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2022/10/05 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】堀切菖蒲園と四つ木駅のちょうど間にあるので、日暮里・上野方面や日本橋方面にも利用しやすいのかなと思います。自転車使えば北千住も行けなくはないので最近は北千住で買い物することも多いです。

タッチキーでオートロックが開くのは15〜6年前のマンションにしては珍しいような気がしてます。そしてエレベーターが自動で1Fに到着し、居住者の階に自動で点灯してくれます。物が多い時は助かりますね。宅配ボックスも付いています。これもタッチキーで開きますし、割と大きな荷物も入れられるボックスがあるので助かります。ゴミ捨て場も広く、昼間は管理人さんが常駐してるので綺麗にしていただいていて助かります。

日中は日が差し込んできて電気をつける必要がありません。 部屋によって窓の位置も変わるかもしれませんが、南西に窓のある部屋は比較的明るいのではないでしょうか。

近くにドラッグストアのクリエイト、京成リブレ、5分ほど歩けばOKストアがありますので、食料、日用品の買い物は非常に満足してます。自転車でお花茶屋の方に行けば、ベルクスもあります。野菜がとても安いです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにドラッグストアのクリエイト、その向かいにはリブレ京成というスーパーがあります。クリエイトは日用品や食品も充実しててとにかく安い！逆にリブレ京成の価格が一般的な価格帯だけあってクリエイトの安さが際立ちます。さらに少し歩けばオーケーストアがあり、こちらも会員価格がとても安く、家計には大助かりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 09:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

私の部屋は南西向きなので、夕方まで光が入ってすごく明るいです。部屋全体に風が通る設計なのか、窓を開けるだけで良い風も入ってきます。おかげで光熱費が浮いて助かってます。二重天井、二重床なので、将来的なフルリフォームでも間取りを変更したり自由にできるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 09:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】堀切菖蒲園駅までは徒歩11〜2分、四つ木駅までは16分くらいかかります。2路線使えるのが結構ありがたい。日本橋にも上野にも行きやすいので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は商店街が発展しており非常に栄えています。 電車は上がりは混雑しますが、下りは空いています。 主要駅である上野駅まで１０分程度と都心部へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,771万円

    180.7万円/坪

    ～

    4,004万円

    191.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イクシア堀切菖蒲園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 7階 2LDK 南西
3 2024年2月 7階 2LDK 南西
4 2024年1月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南西
6 2023年11月 2階 3LDK 南西
7 2023年6月 3階 3LDK 南西
8 2022年9月 8階 2LDK 南西
9 2022年8月 8階 2LDK 南西
10 2022年7月 8階 3LDK 南
11 2022年7月 2階 3LDK 南西
12 2022年4月 6階 3LDK 南西
13 2022年3月 2階 3LDK 南西
14 2022年2月 6階 3LDK 南西
15 2021年12月 6階 3LDK
16 2020年9月 3階 3LDK 南
17 2020年8月 6階 3LDK 南西
18 2020年6月 3階 3LDK 南
19 2020年1月 6階 3LDK 南西
20 2019年11月 6階 3LDK 南西
21 2019年9月 6階 3LDK 南西
22 2019年3月 6階 3LDK 南東
23 2018年10月 4階 3LDK 南
24 2018年8月 4階 3LDK
25 2018年6月 4階 3LDK
26 2018年2月 3階 3LDK 南
27 2017年8月 3階 3LDK
28 2017年8月 3階 3LDK
29 2017年8月 3階 3LDK
30 2016年8月 6階 3LDK 南
31 2016年6月 3階 3LDK 南
32 2016年4月 2階 3LDK 東南東
33 2016年4月 6階 3LDK 南西
34 2016年2月 2階 3LDK 東南東
35 2015年11月 5階 3LDK 南西
36 2015年10月 3階 3LDK 南西
37 2015年6月 3階 3LDK 南西
38 2015年4月 3階 3LDK 南西
39 2015年3月 3階 3LDK 南西
40 2015年2月 3階 3LDK 南
41 2011年12月 3階 3LDK 東南東
42 2011年9月 8階 3LDK 南南西
43 2011年7月 8階 3LDK 南南西
44 2010年12月 8階 3LDK 南南西
45 2010年11月 4階 3LDK 南南西
46 2010年9月 8階 3LDK 南南西
47 2010年9月 8階 3LDK 南南西
48 2010年9月 8階 3LDK 南南西
49 2009年2月 4階 3LDK 南南西
平均 4階 71.63㎡ 15.83㎡ 3,428万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イクシア堀切菖蒲園の過去の販売相場

赤線 ＝ イクシア堀切菖蒲園の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区堀切の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イクシア堀切菖蒲園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2017年4月 2階 70.4 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イクシア堀切菖蒲園の過去の賃料相場

緑線 ＝ 葛飾区堀切の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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