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新丸子駅より徒歩で7分
武蔵小杉駅より徒歩で9分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目201番1号 周辺地図はこちら
2006年12月
92戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三井不動産
東急建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
西丸子小学校
中原中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(634物件中)
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 位
(149物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークホームズ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/23 23:01 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉に出るのも新丸子に出るのも時間的にほとんど変わらず、いずれもとても便利です。 駅から7～10分程度の立地の割にとても静かで住みやすいです。 |
再開発により住んでいたときと様相ががらりと変わっています。 大西学園や日本医科大学武蔵小杉病院（未完）の改築や区画整理などで、すっきりと感じられる場所が増えています。 駅周辺の商業施設の雰囲気やタワーマンションの瀟洒な印象がより拡大しつつある印象です。 |
落ち着いた雰囲気で、清掃や植樹の手入れなども行き届いています。 ゆったりとした造りなので圧迫感もなくセキュリティも万全だったので、安心して住むことができました。 |
リビングダイニングが続くお部屋は南に面しており、とても広々として開放的でした。 システムキッチンもとても使い勝手がよかったです。 バスタブも2人で入ってもゆったりとしていたので快適なバスタイムが過ごせました。 またお隣さんには小さなお子さんがいらしたのですが、まったく騒音や振動などなく、とても快適でした。 |
生鮮食品は八百惣（やおそう）で買うことが多かったです。 萬福飯店の萬福焼きそばも気に入ってよく食べていました（テイクアウト可）。 今は「ぱぱぱぱーん」というパン屋さん（クロワッサンが主力製品）やラトリエヒロワキサカ（パティスリー）など都内で味わえるようなものが徒歩圏内で買える素敵な地域になっています。 |
区役所や病院も近いので助かります。 夏祭りなどもあちこちで開催されています。 |
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| ニックネーム | ぱおーんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/18 00:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
生活環境が非常に良く、ファミリーにお勧めです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かきごおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 15:54 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新設で評判の良い小杉小学校が徒歩1分。小杉小学校隣接のこすぎ公園をはじめ、フロンターレ公園など公園は近隣に複数ある。日医大も近く、夜間の小児科を何度か利用したことがあるが急な発熱時などかなり助かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かきごおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 16:43 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ファミリー層が多く、キッズフレンドリーなお店も多いので外出しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かきごおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/15 16:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
無駄な共用部分がないので管理費にも上乗せされない。中庭があり、ベンチが設置されているが使っている人を見たことはない。管理が行き届いており、全体的に綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かきごおりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 17:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランス、共用部分全体的にいつも綺麗で管理が行き届いています。管理人の方もしっかりされていて子どもにも優しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 16:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉駅には東急の駅ビルや、グランツリー武蔵小杉、ららテラスなど商業施設が充実しており、買い物の便が非常に良いです。また、駅周辺の道が整備されていて広いので自転車を利用される方も多いです。小さなこどもを連れたご家族が多いまちです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】新しいお店も増えていますし、買い物など商業施設としては非常に便利な場所だと思います。東急だけではなく、ＪＲも使えるのでどこへ出ていくにも便利です。夜でも人通りが多いので不安になることはほとんどありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,905万円
305.1万円/坪
6,270万円
324.0万円/坪
賃料査定
19.1万円
9,912円/坪
21.2万円
10,955円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2011年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 25 | 2011年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2011年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2010年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.72㎡ | 11.98㎡ | 5,605万円 | ＠262万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 75.55 | 3LDK | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 79.23 | 2SLDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 63.62 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 81.55 | 3SLDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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|
3階 | 79.23 | 2SLK | |
| 平均 | |
|
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントスクエア武蔵小杉
武蔵小杉徒歩2分 |
クレアホームズ小杉
武蔵小杉徒歩6分 |
コリーナ小杉
武蔵小杉徒歩1分 |
エクラスタワー武蔵小杉
武蔵小杉徒歩1分 |
パロス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩3分 |
ボヌール武蔵小杉
武蔵小杉徒歩4分 |
ランドコム武蔵小杉
新丸子徒歩4分 |
ガーラプレシャス武蔵小杉
新丸子徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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