千葉マリンコート

外観

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物件概要

  • 駅

    千葉みなと駅より徒歩で2分

  • 路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目19番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    鹿島建設

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツプチ」約330m ●公園「みなと公園」約330m ●病院「ポートメディカルクリニック」約800m ●「千葉市役所」約520m ●「総合保険医療センター」約520m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※千葉マリンコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千葉マリンコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/25 13:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】JRとモノレールの複合駅。JR千葉駅へもモノレールを使って５～６分でアクセスできる。東京駅へも京葉線一本で乗り換えなし。千葉市内で考えると非常に便利な駅のひとつ。

周辺道路も広く、行政施設等が集約された都会的なイメージに加え結婚式場やレストラン、公園、美術館のあるベイエリアに位置するため綺麗でおしゃれな街並み。セブンイレブンが同敷地内にあるためよっぽどこまらない。

バルコニーが全面透明素材なので立たずにリビングに座っていても海が見える。 常駐の管理人さんがいるので安心。 最上階に展望台があるのでいつでも高い位置から景色が見られる。

家事銅線を考えているので使いやすい。 上下左右の音はほとんど気にならない。

とりあえずいずれも近くにあるだけマシかなと。。。

公園、病院、郵便局、警察署などあり良い場所だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/20 12:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千葉みなと公園が近く、子育てしやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】東京駅まで京葉線で一本で行くことができ便利です。また京葉線上りは始発駅の蘇我駅の次の駅なので、比較的空いており、平日朝でも座ることができます。駅周辺でも比較的家賃は安いと思います。コインパーキングも５００～７００円ほどで１日利用することができます。

駅前に小さなスーパーがあり、市役所もある。駅周辺はオフィスビル、結婚式場、市役所などがあり、ごみもそこまで落ちていなく、治安は良いと思います。

駅から海側へ５分ほど歩くとオーシャンテーブルというお店があり、ビュッフェが良いです。

高架下に保育園があり、通勤の際に子供を預けることができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 16:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】改札は１つで、分かりやすい駅です。駅ナカにお店はありませんが、改札前に、コンビニ、パン屋さん(カフェ併設)、スーパー、ドラッグストアがありとても便利です。改札を出て港方面に歩いていくと、きれいな港が見えてきて、散歩にもとてもよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/26 18:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションに中庭があり小さなお子さんは安心して敷地内で遊ばせることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtizuさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/20 14:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】最寄り駅のＪＲ京葉線千葉みなと駅まで歩いて5分。

東は東京湾で西には蓮の花の名所として有名なみなと公園があり自然が美しい環境。

歩道から玄関、玄関からエントランスまで段差が無いバリアフリー設計になっている。

バルコニーにスロップシンクがあるため子供の上履きなどが洗える。 バルコニーの植木鉢などへの水やりにも便利。

セブンイレブン千葉中央港1丁目店やファミリーマート千葉みなと駅南口店まで歩いて３～４分ほど。

付近にインターナショナルスクールが多く子供に多様性を教えられる教育施設がたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ京葉線千葉みなと駅、及び千葉都市モノレール千葉みなと駅でマンションから徒歩2分です。 駅とマンションの間の道路は広く、歩道も十分な広さがあります。

東京湾を臨むシーサイドマンションで、付近にはみなと公園もあり水と緑に恵まれた環境です。

歩道とマンションの間にかなり広い植樹スペースがあり、敷地内駐車場や駐輪場も余裕のある設計になっています。

バスタブは内側にベンチがあるタイプなので、半身浴ができます。

マンションの西隣がセブンイレブン千葉中央港1丁目店で、徒歩6分圏内にマルエツプチ千葉みなと駅店があります。

徒歩3分の場所に遊具や水辺のあるみなと公園があり、子供を遊ばせることができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉みなと駅に近い。千葉みなと駅にはマルエツがある。

とても綺麗。公園が近くにある。港がちかくにある。

宅配ボックスがある。エレベータの数も十分

日照よし。安定している。頑丈そう。広い。

マルエツとセブンイレブンが近い。 レストランが近い。

病院が近い。お祭りが年に何回か開催される

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいがぴょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/02 10:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社の方がいつもしっかり清掃をしてくださっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,321万円

    148.4万円/坪

    ～

    3,527万円

    157.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,892円/坪

    ～

    17.0万円

    7,618円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千葉マリンコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3SLDK 南西
2 2023年10月 4階 3LDK 南東
3 2023年7月 8階 3SLDK 南西
4 2023年6月 3階 3LDK 南西
5 2023年4月 4階 3LDK 南東
6 2022年10月 4階 3LDK 南東
7 2022年10月 4階 3LDK 南東
8 2021年8月 6階 3LDK 南西
9 2021年5月 4階 3LDK 南東
10 2021年3月 4階 3LDK 南東
11 2021年3月 10階 3LDK 南西
12 2021年2月 11階 2SLDK 北東
13 2021年2月 11階 2SLDK 南東
14 2020年11月 11階 2LDK 南東
15 2020年8月 11階 2LDK 南東
16 2020年7月 12階 2LDK 南西
17 2020年4月 12階 2LDK 南西
18 2019年11月 4階 3LDK 南西
19 2018年12月 12階 3LDK 南西
20 2018年4月 5階 3LDK
21 2017年10月 9階 4LDK 南西
22 2017年10月 9階 4LDK 南西
23 2017年6月 10階 3LDK
24 2017年5月 10階 3LDK
25 2016年2月 14階 4LDK 南東
26 2016年2月 13階 3LDK 南西
27 2016年1月 13階 3LDK 南西
28 2016年1月 13階 3LDK 南西
29 2015年12月 1階 3SLDK 南西
30 2014年9月 10階 3LDK
31 2014年5月 13階 3LDK 南西
32 2014年3月 13階 3LDK 南西
33 2014年2月 13階 4LDK 南西
34 2014年2月 10階 3LDK
35 2013年12月 14階 2SLDK 南西
36 2013年12月 3階 3LDK 南西
37 2013年12月 14階 2LDK
38 2013年11月 14階 4LDK 南東
39 2013年10月 14階 4LDK 南東
40 2013年8月 14階 4LDK 南東
41 2013年8月 1階 4LDK 南東
42 2013年8月 3階 3LDK 南西
43 2013年7月 11階 2LDK 南東
44 2013年7月 1階 3LDK 南西
45 2013年7月 3階 3LDK
46 2013年6月 11階 2LDK 南東
47 2013年6月 14階 4LDK 南東
48 2013年4月 14階 4LDK 南東
49 2013年3月 1階 3LDK 南西
50 2013年1月 1階 3LDK 南西
51 2012年10月 1階 3LDK 南西
52 2012年9月 1階 3LDK 南西
53 2012年6月 1階 3LDK 南西
54 2012年6月 9階 3LDK 南西
55 2012年4月 1階 3LDK 南西
56 2011年7月 9階 4LDK 南西
57 2011年7月 11階 4LDK 南西
58 2011年7月 1階 3LDK 南西
59 2011年7月 9階 4LDK 南東
60 2011年7月 9階 4LDK 南西
61 2011年6月 12階 3LDK 南西
62 2011年4月 11階 4LDK 南西
63 2011年3月 12階 3LDK 南西
64 2010年11月 10階 4LDK 南東
65 2010年7月 12階 3LDK 南西
66 2010年4月 12階 3LDK 南西
67 2010年3月 12階 4LDK 南西
68 2009年2月 6階 4LDK 南東
平均 8階 79.92㎡ 16.91㎡ 3,122万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千葉マリンコートの過去の販売相場

赤線 ＝ 千葉マリンコートの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央港の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千葉マリンコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 100 4LDK 南西
2023年12月 10階 75.04 2LDK 南東
2023年12月 11階 78.22 2SLDK 南東
2023年11月 14階 75.04 3LDK 南西
2023年10月 10階 75.06 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千葉マリンコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千葉マリンコートの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央港の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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