グランスイートブルー

外観

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物件概要

  • 駅

    千葉みなと駅より徒歩で9分

  • 路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    338戸

  • 階層

    地上22階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    ピーエス三菱

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    登戸小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●免震構造 ●スーパー「マルエツプチ」約800m ●公園「千葉ポートパーク」約200m ●「千葉中央郵便局」約240m ●「千葉市役所」約940m ●「千葉ポートタワー」約200m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイートブルーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイートブルー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/15 06:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】京葉線千葉みなと駅徒歩９分 千葉都市モノレール千葉みなと駅徒歩１０分 最寄り駅まで広い舗道された道で徒歩９分だが、工事中の場所が出来るともう少し近くなる。 千葉みなと駅には２４時間営業のマルエツプチ（スーパーマーケット）とマツモトキヨシ（ドラッグストア）があり便利。 京葉線は東京駅まで１本で行ける。 千葉都市モノレール２駅で千葉駅に出ると千葉の中心街で買い物がで出来便利。

千葉ポートパークという広大な公園に隣接。公園はよく整備されており、週末にはイベントも多い。 道路は歩道と車道が分かれており広くて安全。 目の前が結婚式場なので土日はよく幸せの鐘が聞こえてきて幸せな気分に。 海に隣接しているため、風が常にあり、蚊が少ない。 同じ千葉市中央区でもここは千葉駅の繁華街から離れており、比較的治安は良い。

清掃がいき届いていてキレイ。壊れたものなどもすぐに直しており管理は良い。 免震構造なだけに、小さな地震はあまり揺れを感じない。 平置き駐車場は広々した作りになっている。

バリアフリーで生活しやすい。 窓が大きくて解放感が溢れる。 お風呂で洗濯物を乾燥出来る機能があり助かっている。 防音に力を入れた物件らしく、隣上下の音はほとんどしない。

駅前に２４時間営業のスーパー。車があれば、安いスーパー（せんどう・ロピア）にも数分で行ける。 徒歩５分圏内にセブンイレブンが２軒。 徒歩圏内にはお洒落なイタリアンが多い。

隣接した広大な公園は管理が行き子供も楽しめるイベントも多い。 現在近くに病院を建築中。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 19:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】まず、一番便利なのは、交通網が多いことです。千葉みなと駅(京葉線、千葉都市モノレール)なら5分、千葉駅(総武線、内房線、外房線、総武本線、成田線)なら12分、新千葉駅(京成線)なら10分で行けます。また、バスも2つの会社が通っているため、千葉駅にはバスを利用すると5分で着くという便利さです。また千葉駅は百貨店や家電量販店などの施設が充実しています。近所には、千葉銀行の本社や市役所、学校があり、治安もいいです。とても住みやすい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームピーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/21 21:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の使用は一般的、値段相応の設備と思われる。部屋は全て海向き、前に遮るものなく、割と低い階からもオーシャンビューと夕焼けはとても美しくこの開放感は何ものにも変え難い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/03 00:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】最寄りに結婚式場があり、おしゃれな気持ちになる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコジタクさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/13 10:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】道路が広く開けた感じがとてもいい。海沿いを通ってマンションまで帰れる。

ポートタワーの公園が真下にあり、海も目の前にある。美術館もあり環境は最高。

夜間に駅から帰るときも、店が遅くまでやっているので安心。

リビングが広く、窓が大きいため採光がとても良い。

夜遅くまで海辺のバーで飲める環境が最高である。

幹線道路から離れているので騒音もなくのんびりと過ごせる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】駅前には千葉市役所があり、モノレールに乗り換えて千葉駅までアクセスしやすいです。 京葉線は東京駅まで直通しているので、都心部への通勤もしやすいでしょう。 駅前は街区が整備されており、道路も広いので自動車の通行には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタスクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/11 22:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉ポートパークが至近、最寄りの千葉みなと駅からは京葉線で東京まで1時間かかりません。

海は目の前です。なので景色はいいと思います。 国道に出るまでの道は非常にスムーズ

システムキッチンは使い勝手の良いものです。 このグレードのマンションとしては立派

日照の状況は良好でした。 天井高も丁度いい感じでした。 設備に関してもこの値段のマンションであれば合格点

車で千葉駅周辺まで出れば買い物は困りません。 千葉そごうで全て済ませていました。

千葉ポートパークなど子供連れでの散歩にはいい環境です。 千葉市役所も近いので手続きなどの際は便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,624万円

    173.7万円/坪

    ～

    3,849万円

    184.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,126円/坪

    ～

    16.4万円

    7,876円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイートブルーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 4LDK 南西
2 2024年4月 13階 3LDK 南西
3 2024年4月 10階 3LDK 北西
4 2024年4月 6階 4LDK 北西
5 2024年2月 5階 3LDK 北西
6 2024年2月 1階 4LDK 南西
7 2024年1月 18階 3LDK 南西
8 2024年1月 18階 3LDK 南西
9 2023年10月 5階 3LDK 北西
10 2023年10月 10階 3LDK 南西
11 2023年9月 13階 3LDK 南西
12 2023年9月 10階 3LDK 南西
13 2023年9月 18階 3LDK 南西
14 2023年9月 21階 3LDK 南西
15 2023年7月 10階 3LDK 南西
16 2023年5月 10階 3LDK 南西
17 2023年5月 19階 3LDK 南西
18 2023年5月 15階 3LDK 南西
19 2023年4月 21階 3LDK 南西
20 2023年4月 10階 3LDK 南西
21 2023年3月 18階 3LDK 南西
22 2023年3月 19階 3LDK 南西
23 2023年3月 10階 3LDK 南西
24 2023年2月 13階 3LDK 南西
25 2023年2月 15階 3LDK 南西
26 2023年2月 21階 3LDK 南西
27 2022年3月 5階 3LDK 南西
28 2022年1月 18階 3LDK 南西
29 2021年12月 12階 3LDK 南西
30 2021年11月 7階 3LDK 南西
31 2021年7月 22階 3LDK 南西
32 2021年5月 6階 3LDK 南西
33 2021年3月 14階 3LDK 南西
34 2021年1月 22階 3LDK
35 2020年12月 8階 4LDK 南西
36 2020年12月 12階 3LDK 南西
37 2020年11月 22階 4LDK 南西
38 2020年11月 12階 3LDK 南西
39 2020年11月 8階 4LDK 南西
40 2020年10月 22階 4LDK 南西
41 2020年10月 8階 4LDK 南西
42 2020年10月 9階 2LDK 南西
43 2020年9月 8階 4LDK 南西
44 2020年9月 10階 3LDK 南西
45 2020年8月 17階 4LDK 南西
46 2020年8月 5階 4LDK 南西
47 2020年8月 8階 3LDK 南西
48 2020年8月 22階 3LDK 南西
49 2020年8月 19階 3LDK 南西
50 2020年8月 9階 2LDK 南西
51 2020年7月 8階 4LDK 南西
52 2020年7月 22階 3LDK
53 2020年7月 22階 3LDK 南西
54 2020年5月 19階 3LDK 南西
55 2020年5月 17階 4LDK 南西
56 2020年5月 5階 4LDK 南西
57 2020年5月 14階 3LDK 南西
58 2020年4月 16階 3LDK 南西
59 2020年3月 5階 4LDK 南西
60 2020年3月 9階 2LDK 南西
61 2020年2月 8階 3LDK 南西
62 2020年2月 17階 3LDK 南西
63 2020年2月 16階 3LDK 南西
64 2020年2月 9階 2LDK 南西
65 2020年1月 22階 3LDK 南西
66 2019年11月 17階 4LDK 南西
67 2019年11月 17階 3LDK 南西
68 2019年11月 14階 3LDK 南西
69 2019年9月 17階 4LDK 南西
70 2019年9月 22階 3LDK 南西
71 2019年8月 9階 4LDK 南西
72 2019年8月 8階 3LDK 南西
73 2019年8月 11階 4LDK 南西
74 2019年8月 10階 3LDK 南西
75 2019年6月 2階 3LDK 南西
76 2019年5月 11階 4LDK 南西
77 2019年5月 12階 3LDK 南西
78 2019年4月 10階 3LDK 南西
79 2019年4月 10階 3LDK 南西
80 2019年3月 20階 3LDK 南西
81 2019年3月 14階 2LDK 南西
82 2019年2月 8階 3LDK 南西
83 2019年2月 11階 3LDK 南西
84 2019年1月 20階 3LDK 南西
85 2019年1月 20階 3LDK 南西
86 2018年12月 20階 3LDK 南西
87 2018年10月 10階 3LDK 南西
88 2018年10月 12階 3LDK 南西
89 2018年9月 14階 3LDK
90 2018年7月 8階 3LDK
91 2018年6月 3階 3LDK 南西
92 2018年4月 4階 3LDK
93 2018年4月 8階 4LDK
94 2018年3月 2階 3LDK
95 2018年3月 8階 4LDK 南西
96 2018年1月 8階 4LDK 南西
97 2017年12月 22階 3LDK
98 2017年10月 4階 3LDK
99 2017年6月 6階 3LDK
100 2017年6月 22階 3LDK
101 2017年4月 4階 3LDK 南西
102 2017年4月 4階 3LDK 南西
103 2017年2月 12階 3LDK 南西
104 2016年9月 17階 3LDK 南西
105 2016年9月 17階 3LDK 南西
106 2016年7月 12階 3LDK 南西
107 2016年7月 14階 3LDK 南西
108 2016年3月 12階 3LDK 南西
109 2016年3月 14階 3LDK 南西
110 2016年3月 17階 4LDK 南西
111 2015年12月 12階 3LDK 南西
112 2015年11月 2階 3LDK 南西
113 2015年11月 2階 3LDK 南西
114 2015年10月 17階 4LDK 北
115 2015年10月 17階 3LDK 南西
116 2015年9月 17階 3LDK 南西
117 2015年8月 17階 4LDK 北
118 2015年6月 2階 3LDK
119 2015年4月 22階 3LDK
120 2015年3月 19階 3LDK 南西
121 2015年1月 14階 2LDK 南西
122 2015年1月 10階 3LDK 南西
123 2015年1月 21階 4LDK 南西
124 2014年11月 19階 4LDK 南西
125 2014年11月 11階 4LDK 南西
126 2014年11月 12階 3LDK 南西
127 2014年9月 10階 3LDK 南西
128 2014年9月 12階 3LDK 南西
129 2014年9月 13階 4LDK 南東
130 2014年9月 13階 4LDK 南西
131 2014年9月 8階 3LDK 北西
132 2014年3月 13階 4LDK 南西
133 2014年2月 13階 3LDK 南西
平均 12階 84.3㎡ 13.66㎡ 3,692万円 ＠144万円
販売履歴を全て見る（全133件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイートブルーの過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイートブルーの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央港の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイートブルーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 19階 72.4 2LDK 南西
2023年11月 6階 72.4 3LDK 南西
2023年10月 6階 72.4 3LDK 南西
2023年10月 2階 80.42 3LDK 南
2023年5月 19階 85.04 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイートブルーの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイートブルーの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央港の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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