ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

外観

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物件概要

  • 駅

    千葉みなと駅より徒歩で4分

  • 路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区中央港1丁目22番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    登戸小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルエツプチ千葉みなと駅店」約320m ●「みなと公園」約350m ●「千葉みなと病院」約350m ●「ファミリーマート千葉みなと駅南口店」約40m ●「セブンイレブン千葉中央港１丁目店」約200m ●「ケーズハーバー／旅客船ターミナル複合施設」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ千葉みなとオーシャンフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/21 11:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】値段は高いがモノレール一駅で千葉駅に行ける。 そこそこだと思う。他にも良い土地があると思う。

駅にマルエツやマツキヨがあり生活必需品は買える夜になっても治安は悪くならない。 飲食店が少ないからか、酔っ払いなども少ない。

パン屋と蕎麦屋のふたつが改札を出てすぐにある

公園が近くにあり子供を連れて遊びに行きやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店などが多数あり非常に便利で住みやすい駅だと思います。 新規オープンのお店も多く、今後益々賑わっていくと思います。 閑静な住宅街が近く、落ち着いていた雰囲気のまちだと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,092万円

    138.2万円/坪

    ～

    3,284万円

    146.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,181円/坪

    ～

    15.2万円

    6,832円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南西
2 2021年9月 4階 3LDK 南西
3 2020年11月 2階 4LDK 南西
4 2020年10月 12階 3LDK 南
5 2020年6月 14階 3LDK 南西
6 2019年7月 11階 3SLDK 南西
7 2019年6月 11階 3SLDK 南西
8 2018年12月 13階 3LDK 南
9 2018年1月 4階 3LDK 南西
10 2017年12月 10階 4LDK
11 2017年11月 4階 3LDK
12 2017年10月 10階 4LDK
13 2017年10月 4階 3LDK
14 2017年9月 10階 4LDK
15 2017年8月 10階 4LDK
16 2017年7月 1階 3LDK
17 2014年4月 5階 3LDK 南西
18 2014年2月 11階 3LDK 南西
19 2013年7月 6階 4LDK 南西
20 2013年7月 6階 4LDK 南西
21 2013年3月 6階 4LDK 南西
22 2012年12月 13階 4LDK 南西
23 2012年11月 13階 4LDK 南西
24 2012年10月 13階 4LDK 南西
25 2012年8月 13階 4LDK 南西
26 2010年12月 10階 4LDK 南西
平均 8階 86.61㎡ 24.34㎡ 3,356万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央港の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 14階 92.64 3LDK 南西
2021年6月 8階 85.42 3LDK 南西
2021年6月 9階 88 3LDK 南
2019年3月 9階 88 3LDK 南
2019年1月 9階 88 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区中央港の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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