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新越谷駅より徒歩で7分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷5丁目5番11号 周辺地図はこちら
2006年9月
54戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
扶桑レクセル
エンドウ・アソシエイツ
大京アステージ
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
越谷市立南越谷小学校
越谷市立富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※レクセルグランデ新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/24 23:34 |
4.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅は東武スカイツリーラインの新越谷駅と隣接しており、二路線二駅が利用できます。利便性が高い割に、1K新築駅歩5分で7万程度でした。 |
隣駅に越谷レイクタウンがあり、衣食住は全てここで揃います。交番はあります。人通りは常に多い印象でした。 |
周辺には小洒落た小さな飲み屋街があります。 |
幼稚園や保育園は近年、徐々に増えつつあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 20:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】駅ビルにはスリーコインズや100円ショップ、スーパー(精肉、鮮魚コーナーもある)も入って、仕事帰りにも1箇所で全てが済みます。近くにはマツモトキヨシやお菓子のまちおか、イオンもあります。ロッテやプロントなど、飲食店もあるので、誰かと待ち合わせしていても使えるお店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】都心へのアクセスは南浦和駅や武蔵浦和駅といった埼京線に乗り換えて池袋方面に出ることができます。駅周辺にはスターバックスや本屋があり、駅周辺で待ち合わせや息抜きもできます。また、VARIE 新越谷が駅から５分以内にあるので、ショッピングを楽しむこともできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,727万円
162.2万円/坪
3,957万円
172.2万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,625円/坪
16.8万円
7,322円/坪
表面利回り
5.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.17㎡ | 21.2㎡ | 3,291万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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6階 | 73.04 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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1階 | 68.8 | 3LDK | 南 |
| 2018年11月 | |
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7階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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4階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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7階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エフローレ新越谷公園通り
新越谷徒歩8分 |
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
蒲生徒歩9分 |
ユニーブル新越谷
新越谷徒歩6分 |
コーポ南越谷Ａ棟
新越谷徒歩5分 |
かさぷらた
新越谷徒歩1分 |
エフローレ新越谷スタシオン
新越谷徒歩3分 |
レクセルプラザ新越谷
新越谷徒歩6分 |
ライフピア新越谷プロテージ
新越谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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