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新越谷駅より徒歩で5分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷1丁目6番62号 周辺地図はこちら
1981年10月
326戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
日本勤労者住宅協会
日本建物管理
日勤
所有権
準住居地域
蒲生小学校
光陽中学校
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※コーポ南越谷Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 20:32 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインへの乗り換えぎスムーズにできる。（途中にスタバ有り） 東京ディズニーリゾートまで一本で行くことができる。 改札を出てすぐにタクシー乗り場有り。 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアなどがあるので住みやすいと思います。 |
駅ビルヴァリエがあり、買い物にも便利。 スタバ、スリコ、100均、無印等。 駅の周りには内科、小児科、歯科有り。 針やマッサージ、整体などもあります。駅近くに交番があります。 駅周辺は明るいです。 |
ヴァリエ内にロッテリア、日高屋、ミスド、スシロー、丸亀製麺、くくる等。 駅から3分圏内にラーメンやイタリアン、焼肉、カレーなど有り。 |
徒歩圏内に幼稚園、小学校、公園有り。 ヴァリエの中には子育てサロンという場所有り。ここでは子育てについて相談したり同年代の子たちの交流ができます。 以前はオムツ替え、授乳のための利用もできました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 16:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】東武線の新越谷駅と隣接しており、人は多いですが、その分タクシーを拾うには困ったことがありません。新越谷のヴァリエには無印良品もあるしデパ地下のようなお惣菜を買えるお店もあって便利に使わせてもらっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】北千住まで30分で行けます。電車の本数もかなり出ているので、とても便利です。 武蔵野線の駅と合体しているので、乗り換えもスムーズです。 駅ビルがあるので、会社帰りに夕飯のお惣菜や、朝食のパン、お出かけの際にはお土産なども手軽に購入する事ができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,598万円
98.8万円/坪
2,759万円
104.9万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,448円/坪
12.9万円
4,916円/坪
表面利回り
5.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 87.93㎡ | 8.5㎡ | 1,928万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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7階 | 82.24 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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7階 | 82.24 | 3LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 87.93 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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3階 | 87.93 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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3階 | 87.93 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフピア新越谷プロテージ
新越谷徒歩7分 |
北栄ハイツ
新越谷徒歩2分 |
レクセルグランデ新越谷
新越谷徒歩7分 |
ルピアコート新越谷
新越谷徒歩5分 |
ライフピア新越谷６シストワール
蒲生徒歩8分 |
コーポ南越谷Ｂ棟
新越谷徒歩5分 |
コーポ南越谷Ｃ棟
新越谷徒歩5分 |
レクセルマンション新越谷
南越谷徒歩6分 |
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