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新越谷駅より徒歩で3分
南越谷駅より徒歩で3分
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市南越谷2丁目4番12号 周辺地図はこちら
2004年4月
43戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
埼玉建興
文化エステート
佐藤工業
住友不動産建物サービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
南越谷小学校
富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 新越谷駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(139物件中)
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※エフローレ新越谷スタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】この駅はJR武蔵野線の南越谷駅とも乗り換えが可能です。 周辺の商業施設としては『越谷ヴァリエ』がとてもおすすめな商業施設になります。 1Fに食品売り場があり夕飯のおかずと食材で言うと肉と野菜と魚が売っていて マツモトキヨシもあるので日用品の買い物も困りません。それらの店舗は5の付く日にはポイント5倍デーをしているので東武カードを作ってポイントを貯めるのも良いです。 あと2F3Fにはファッションや日用雑貨、本屋とCDショップもあり不定期ですが10倍デーもしているので とてもお勧めです。 家で食べるのが面倒であれば4F5Fに行けば、レストランもあります。 その為、この駅周辺に住むならこの『越谷ヴァリエ』をとてもおすすめします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 00:20 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】浦和から大宮に出て新幹線を使える、越谷レイクタウンが近い、東武線も使えるなどの利便性があります。駅前で日常の買い物は済ますことができ、交通費を買い物に使うというケースは少なめです。 |
駅南口周辺はイオンを中心に商業施設が賑わっており、大規模ではない専門医院もいくつかあり、大きな南越谷病院もあります。静かな街で、該当も駅周辺を中心に整備されています。マンションなどが多い点も明るさの理由です。 |
数自体が多く個人経営の店やチェーンなどバリエーション豊富です。 |
保育園や学校は駅近辺に点在しています。駅もエレベーターとエスカレーターがあります。 |
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| ニックネーム | 3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 22:31 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い。コンビニや飲食店も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 05:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインとの乗り換え駅なので、千葉方面や埼玉以北に住んでいる方にはたいへん重宝する駅だと思います。また、駅ビルというには少し小さく感じますが、乗り換え駅の新越谷駅側には、飲食店から雑貨まで色々なテナントが入っているので、帰り道の買い物や食事にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,807万円
170.2万円/坪
4,043万円
180.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,494円/坪
16.0万円
7,178円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2010年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2010年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.89㎡ | 9.61㎡ | 3,371万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 84.3 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 64.68 | 2LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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5階 | 84.3 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 71.74 | 3LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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2階 | 71.74 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポ南越谷Ｅ棟
新越谷徒歩5分 |
エフローレ新越谷
新越谷徒歩6分 |
コーポ南越谷Ｄ棟
蒲生徒歩5分 |
エフローレ新越谷公園通り
新越谷徒歩8分 |
新越谷ハウス
新越谷徒歩2分 |
ザウインベル新越谷
新越谷徒歩3分 |
ライフピア新越谷６シストワール
蒲生徒歩8分 |
コーポ南越谷
新越谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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