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放出駅より徒歩で7分
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目22番15号 周辺地図はこちら
1974年5月
56戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立榎本小学校
大阪市立今津中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所にあるコーセツ放出をはじめ、生鮮館近江屋、ダイコクドラッグなど、駅の北側を中心に安心できる価格帯の商品を扱う商業施設が充実しているので、日常生活の買い物はとても便利です。また、ファストフード店や飲食店もたくさんあり、家族での外食も楽しめる街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 13:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】快速も停まり、京橋や梅田にも新大阪にもアクセスが便利な駅です。駅出てすぐの商店街に安いスーパーがあり仕事帰りによく利用していました。また、ドラッグストアや和菓子屋、飲食店もちょこちょこあり住みやすい立地かなと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
611万円
43.0万円/坪
649万円
45.7万円/坪
賃料査定
7.2万円
5,129円/坪
8.0万円
5,669円/坪
表面利回り
14.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 45.14㎡ | 5.2㎡ | 616万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 47.43 | 2DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 37.2 | 2DK | 東 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 35.34 | 2DK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 47.56 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 44.73 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鶴見サンマンション
放出徒歩11分 |
大阪ブライトパークスウイングレジデンス
放出徒歩1分 |
アウレリアエスタレジデンス
放出徒歩1分 |
大阪ブライトパークセントラルレジデンス
放出徒歩1分 |
ロイヤルアークグランデールアネックス
放出徒歩1分 |
いずみハイツ
放出徒歩9分 |
シャトー富士
深江橋徒歩4分 |
大阪ブライトパークス
放出徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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