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新大阪駅より徒歩で4分
西中島南方駅より徒歩で8分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4番35号 周辺地図はこちら
2001年11月
31戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福田組
創生、コスモ都市開発
リーガルマネージメントコーポレーション
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(404物件中)
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 位
(211物件中)
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※リーガル新大阪駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】地域的にはＪＲ京都線を挟み東側には一軒屋の家が多いのですが、 西側にはビルとマンションが多く建っていますので、 高層階が立ち並ぶ地域になります。 また交通アクセスが充実をしており新大阪駅を経由して様々な路線が運行をされています。 ＪＲ線を利用しますと大阪駅まで僅か５分程度で出る事が出来ますし、 京都方面、神戸方面にも直ぐにアクセスが可能です。 地下鉄御堂筋線を利用すれば難波方面にも直ぐに出る事が可能ですが、 最大の魅力としては新幹線の駅があることです。 ＪＲ東海、ＪＲ山陽の出発地点になっていますので、 東京方面、広島方面に出向き易い環境が整っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 00:52 |
2.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、快速も止まります。大きな駅なので、バスターミナルやタクシー乗り場もあります。新大阪駅はとても有名で大きな駅で、快速も通るので家から近いととても便利です。 |
駅の中にも飲食店が多数あり、駅の周辺も病院やお店が数多くあります。夜でも人が多いので治安はいい方だと思います。 |
駅の中には多くの飲食店やファーストフード店が入っています。 |
少し歩いたところに学校もあるので通いやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 18:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅構内にもレストランやテイクアウトのお店がいっぱいあります。 駅から出てもレストランが多くてほんとに迷いますね。 有名店もありますね。 おみやげもお弁当もたくさんあり、行くだけで旅行気分があじわえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,347万円
168.7万円/坪
2,492万円
179.2万円/坪
賃料査定
9.0万円
6,521円/坪
10.0万円
7,208円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年9月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 9階 | 47.15㎡ | 16.23㎡ | 2,010万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 47.88 | 1LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 36.68 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 55.85 | 1LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 36.68 | 1LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 47.88 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル新大阪駅前２
南方徒歩5分 |
グリーンハイツ十三
十三徒歩8分 |
ビジネスヴィップ第２新大阪
西中島南方徒歩4分 |
大京ビルマンション新大阪
新大阪徒歩3分 |
アーバンフラッツ新大阪１
西中島南方徒歩3分 |
チサンマンション第１新大阪
西中島南方徒歩1分 |
ワイズコート新大阪シティライフ
西中島南方徒歩2分 |
フルーレ新大阪
西中島南方徒歩2分 |
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