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氷川台駅より徒歩で7分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区羽沢3丁目32番8号 周辺地図はこちら
2006年12月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
大和ハウス工業
トイズアーキテクチュアデザイン
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
準工業地域
区立開進第四小学校
区立開進第四中学校
●エレベータ
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 氷川台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,670物件中)
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 位
(118物件中)
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※D’クラディア氷川台レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】駅前にはスーパー（サミット）やコンビニの他、サイゼリアや松屋などの飲食店もあり一人暮らしでも飲食に困る事はありません。 電車は有楽町線と副都心線が通っているので、かなり色々な場所に一本でアクセスできます。池袋にも10分かからず出る事ができるのは魅力的です。 アプローチ面では、細い道は多いですが整備はされており、歩道もしっかり設けられているので歩行者でも安心して通行できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hogejiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 23:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】駅がとても近い。駅近くに飲食店が少々ある。 |
騒音等は特になし。犯罪等も聞きませんから治安はOK |
きれいに掃除されている。管理ばっちりです |
十分な広さがあり、値段相応で快適かと思う |
近くにスーパーが２つあるので便利かと思われる |
近くに小中学校があります。子供も多いので不便はしない |
売却査定
5,473万円
258.5万円/坪
5,812万円
274.5万円/坪
賃料査定
15.8万円
7,464円/坪
17.4万円
8,249円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.91㎡ | 15.07㎡ | 4,780万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 49.98 | 1LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 65.77 | 3LDK | 南西 |
| 2017年8月 | |
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3階 | 65.77 | 3LDK | 南西 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 70.99 | 3LDK | 南東 |
| 2014年1月 | |
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4階 | 70.99 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リュクスガーデン練馬新桜台
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