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初台駅より徒歩で7分
幡ヶ谷駅より徒歩で9分
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
東京都渋谷区本町6丁目1番2号 周辺地図はこちら
2006年12月
35戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
TFDコーポレーション
旦設計計画
TFDコミュニティ
南南東
所有権
第一種住居地域
本町小学校
本町中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(266物件中)
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※ルーブル渋谷初台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿駅の隣駅であり、都心部へのアクセスはとても良好です。また、新国立劇場や東京オペラシティなど文化的施設が近くにあります。道は平坦で広く、歩きやすいです。商店街には大きなスーパーがあるほか、コンビニや銀行ATM、薬局、郵便ポストがあり便利です。夜道は静かでやや暗いですが、治安には問題ないように感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,966万円
361.2万円/坪
2,088万円
383.5万円/坪
賃料査定
6.6万円
12,230円/坪
7.3万円
13,517円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 2階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2012年4月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.37㎡ | 2.55㎡ | 2,097万円 | ＠327万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 23.51 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 23.5 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 26.19 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミールコーポ初台
初台徒歩7分 |
トーシンフェニックス初台
初台徒歩5分 |
ロイヤルパレス初台
幡ヶ谷徒歩4分 |
トーシンフェニックス初台弐番館
初台徒歩5分 |
ステージファースト西新宿２
西新宿五丁目徒歩1分 |
ダイホープラザ幡ヶ谷
幡ヶ谷徒歩10分 |
幡ヶ谷マンション
初台徒歩8分 |
Ｊシティ渋谷
幡ヶ谷徒歩10分 |
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