プラウド武蔵小金井マークス

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物件概要

  • 武蔵小金井駅より徒歩で2分

  • 路線

    『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 

  • 住所

    東京都小金井市本町1丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    興建社

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    興建社、マツクマ設計事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小金井市立小金井第一小学校

  • 中学校区

    小金井市立小金井第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド武蔵小金井マークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド武蔵小金井マークス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとこぶしさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/20 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR武蔵小金井駅から徒歩2分の好立地です。駅は再開発が行われ駅併設の買い物施設や飲食店が増えました。また、駅から歩いて2分以内の距離にイトーヨーカードー、西友、ドンキホーテなどのスーパーも充実しています。また、この駅はJR中央線の中でもかなり遅くまで電車が利用できる駅で、新宿発12時50分発、武蔵小金井行きの電車が最終です。

駅チカでアクセス良く、上記のスーパー以外にも、オーケーストアという安売りのスーパーが利用できます。公園も多く、北は小金井公園、南は武蔵野公園に野川公園と、緑の多い環境です。

宅配ボックスがあるのでネットショッピングの荷物などが受け取りやすいです。管理人さんが午前中は常駐してくれているので、共用部は建物内外ともに管理人さんが丁寧に清掃してくれてます。

1フロアに4部屋だけとすることで全世帯が角部屋扱いとなります。そのため音についてもそこまで気にせずに済むのと、どの部屋も光が入り込みやすく全体的に明るさを感じます。

マンションから徒歩30秒でヤマザキデイリーストア、そこから信号渡って2分ほどでイトーヨーカドーがあります。大型店で特に4階はフロアの半分に子供用品のアカチャンホンポが入っています。近隣の市のご家族はわざわざ車で買い物に来るようです。また、駅から離れる方向に5分ほど歩くとオーケーストアという安売りのスーパーがあります。この2店舗を回れば手に入らない食料品はほぼありません。

子育て中の世帯が多く、マンション内でのコミュニケーションは充実しています。年に1回、夏祭りも行われるようになりました。マンションのすぐ裏にある太陽病院という病院を筆頭に、病院、整骨院が多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/06 14:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線が走っており、新宿や東京まで一本で行ける ・市内を走るバスなどが豊富・普段の買い物などは駅前で完結できるので、便利 ・あまり行動範囲が広くない人にはお勧めできる

・駅前にイトーヨーカドーがあり、無印良品などもあるため一通りの生活用品はそろう ・他に成城石井などもあるため、選択肢はある・治安は比較的良い ・駅前に飲食店がそこまで多くないためか、酔っ払いなども少ない ・パトロール車両もよく通っている

・チェーン店はサンマルクやスターバックスなど、カフェがまぁまぁある

・バスなどがあり、使いこなせば通勤通学は便利 ・少し行くと小金井公園があり、市民の憩いの場となっている

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小金井駅に対する口コミ】長細い駅ビルになっていて、お弁当お惣菜屋さん、スターバックス、レストラン、スリーコインズ、雑貨屋、服屋があります。駅前にメガドンキがあるので、夜遅くまで買い物ができます。地下に本屋さんがあります。反対側にはレストラン街があり、イトーヨーカドーがあります。JR中央線は一本で新宿や東京に出られるので人気です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,257万円

    299.7万円/坪

    5,582万円

    318.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    9,105円/坪

    17.6万円

    10,063円/坪

  • 表面利回り

    3.72

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド武蔵小金井マークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 6階 3LDK 西
2 2023年4月 12階 2LDK
3 2021年8月 9階 2LDK
4 2019年8月 3階 2SLDK
5 2019年7月 3階 2SLDK
6 2019年2月 9階 2LDK
7 2018年11月 14階 3LDK 西
8 2017年12月 13階 2LDK
9 2014年2月 5階 2LDK
10 2013年5月 8階 3LDK 西
11 2012年11月 9階 2LDK
12 2012年1月 5階 2LDK
平均 8階 60.44㎡ 12.77㎡ 4,949万円 @270万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド武蔵小金井マークスの過去の販売相場

赤線 = プラウド武蔵小金井マークスの売買相場 緑線 = 小金井市本町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド武蔵小金井マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 11階 55.74 2LDK
2023年4月 10階 57.57 1LDK
2022年3月 10階 57.57 1LDK
2020年6月 11階 55.74 2SLDK
2019年3月 4階 72.7 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド武蔵小金井マークスの過去の賃料相場

赤線 = プラウド武蔵小金井マークスの賃料相場 緑線 = 小金井市本町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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