ソルフィエスタ住吉

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物件概要

  • 駅

    住吉駅より徒歩で4分
    錦糸町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都江東区毛利1丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    杉本興業

  • 設計事務所

    朱鷺建築設計事務所

  • 管理会社

    ソルフィエスタ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立毛利中学校

  • 中学校区

    区立深川第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソルフィエスタ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソルフィエスタ住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/11 03:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住吉駅に対する口コミ】渋谷、新宿など都心部に一本で行ける。 千葉や埼玉方面にも行きやすい。大きなスーパーがあるのでとても住みやすい。

スーパーやコンビニは充実している。 車を使えば色々と行きやすい。駅は綺麗だし 大通りがあるので夜道は比較的安全だと思う。

何かのついでに立ち寄れるお店はあると思う。

小さな公園などはいくつかある。 保育園や学校もあり、駅はバリアフリーも充実していると思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,994万円

    366.8万円/坪

    ～

    4,241万円

    389.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    11,391円/坪

    ～

    13.7万円

    12,590円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソルフィエスタ住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1LDK 南
2 2023年10月 3階 1LDK 南
3 2023年9月 3階 1LDK 南
4 2023年9月 7階 1LDK 南
5 2023年7月 3階 1LDK 南
6 2022年11月 3階 1LDK 南東
7 2022年10月 3階 1LDK 南
8 2022年5月 3階 1LDK 南
9 2021年12月 3階 1LDK 南
10 2021年11月 3階 1LDK 南
11 2021年10月 3階 1DK 南
12 2020年2月 2階 1LDK 南
13 2019年6月 3階 1LDK 南
14 2019年4月 3階 1LDK 南
15 2018年10月 3階 1LDK 南
16 2016年11月 2階 1DK 南
17 2016年3月 2階 1DK 南
18 2016年2月 8階 南
19 2015年10月 8階 1LDK 南東
20 2015年8月 2階 1DK 南
21 2015年8月 8階 南
22 2015年7月 8階 1LDK 南東
23 2015年4月 8階 1LDK 南東
24 2015年2月 2階 1LDK 南
25 2015年2月 8階 1LDK 南
26 2014年7月 2階 1LDK 南
27 2014年7月 2階 1LDK 南
28 2014年7月 8階 1LDK 南
29 2014年3月 2階 1LDK 南
30 2013年2月 3階 1LDK 南
31 2012年11月 3階 1LDK 南
32 2012年11月 3階 1LDK 南
33 2012年11月 3階 1LDK 南
34 2012年10月 2階 1LDK 南
35 2012年9月 2階 1LDK 南
36 2012年8月 2階 1LDK 南
37 2012年2月 2階 1LDK 南
38 2011年12月 3階 1LDK 南
39 2011年7月 3階 1LDK 南
40 2011年6月 6階 1LDK 南
41 2011年6月 8階 1LDK 南
42 2011年2月 2階 1LDK 南
43 2009年2月 6階 1LDK 南
平均 3階 33.56㎡ 4.13㎡ 2,820万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソルフィエスタ住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ ソルフィエスタ住吉の売買相場 緑線 ＝ 江東区毛利の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソルフィエスタ住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 33.55 1LDK 南
2023年5月 2階 33.55 1LDK
2023年2月 3階 33.55 1LDK 南
2022年5月 3階 33.55 1LDK 南
2022年5月 5階 33.55 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソルフィエスタ住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソルフィエスタ住吉の賃料相場 緑線 ＝ 江東区毛利の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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