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つくば駅より徒歩で15分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市天久保1丁目7番4号 周辺地図はこちら
2006年12月
47戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
一建設
望設計事務所
伏見管理サービス
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
吾妻小学校
吾妻中学校
●オートロック ●「ウエルシア つくば学園吾妻店」約750m ●「松見公園」約240m ●「筑波メディカルセンター病院」約400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | つくば駅ランキング |
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  位
(82物件中)
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 位
(75物件中)
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※アイディーコートつくばの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 21:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので座れます。通勤時間帯でも5-10分に一本あるので、一本待てば確実に座れます。家賃はそれほど高くありませんので、自然が多く教育環境も整っていることを考えるとお勧めの街です。 家賃は東京にいた頃からは半額になりました。 |
駅ビル(トナリエ)に直結しており、ちょっとした買い物ができます。スーパー、本屋、飲食店も入っているので便利です。駅前は広場になっておりゆったりした環境ですが、周囲にホテルや飲食店もあり困りません。治安は良く静かです。飲み屋もそれなりにあり、学生も多いですが、夜遅くまで酔って騒いでいたり、と言うことは見かけません。 駅前には交番があります。 |
駅前のビルに飲食店が入っており便利です。大体予約なしで入れます。 街全体でもそこそこ飲食店は多く、外国の方も多いので、中華やインドカレーなど安くて美味しい店が多いです。 |
駅周辺にも、街全体でも公園や自然が多く子育てにはとても良い環境です。駅はエレベーターがあり、ベビーカーでも問題ありません。 |
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| ニックネーム | VBさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 12:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
松見公園まですぐなので、子育てやペットのお散歩に便利です。つくば駅へ行くのも公園通りを通っていけるので、心穏やかにのんびり歩けます。目の前に安いコインパーキングがあるので、来客時は不便かけさせず便利です。また、その駐車場を通り抜けると、旬のお野菜、果物を始め、肉、乳製品、調味料など基本的な食材もそろえている八百屋さんがあります。スギ薬局もすぐ近くに新しくでき、コンビニもほど近いため、一通りの生活が徒歩で完結できる点が気に入っています。（台数が豊富なタイムズカーシェアがマンション裏手にあるので、車がなくても何とかなります。）飲み屋街が近いため、歩いてお酒を飲みに行けるのは嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うさこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 11:50 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくば駅まで徒歩15分なので割と便利。秋葉原へ最短45分でいける。また近隣の公園からペデストリアンデッキを通って駅まで行けるので便利。 |
徒歩数分に松見公園という大きな公園がある。幹線道路から少し入ったところなので小さな子供の事故の心配もあまりない。 |
管理人が常駐しているので、ゴミ捨て場や廊下などの共用部も清潔に保たれている。防犯カメラも導入していて安心。宅配ボックスもある。駐車場は機械式で全戸数分用意されている。条件はあるがペットも飼育可能。 |
バルコニーは南東向きなので日当たりが良い。 |
コンビニは複数あって便利。飲食店、飲み屋さんが多い。 |
徒歩2、3分の範囲に、松見公園という大きな公園、筑波メディカルセンター病院、公立の吾妻中学校があり、子育てにはいいと思う。 |
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| ニックネーム | lanokidさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 02:12 |
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5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
つくば市のセンターに近いから、どこに行っても便利です。周りは緑が多くて快いです。 |
外観は素敵です。宅配ボックス完備です。ペットは不可なのでペットアレルギーの方にはお勧めかもしれません。集会室や余分なゲストルームがない分、共益費の負担が軽くなります。 |
3LDKで結構広くて、日当たりがいいです。そして、洋室と和室が含んで、興味深いです。16年築のマンションで、新しく感じます。 |
周辺には、スーパー、ドラッグストア、お店がそろっているので、買い物には便利です。 |
学校・保育園・幼稚園まで近いから、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/10 08:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】・快速に乗れば秋葉原駅まで45分で行ける。 ・茨城県、埼玉県、千葉県、東京都を通っており各県への通勤が可能。 ・駅から乗り換えのバスが豊富。 ・駅全体が綺麗で、ホームドアも完備されている。 ・学生の利用が多く安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺の施設について、スターバックスやサザコーヒー、ミスタードーナツなどのカフェや、複数の居酒屋、クレオスクエアやキュートなどのショッピングモールが展開されており、非常に豊かである。駅からつくば市各地へのバス路線が確保されておりアクセスも非常に良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は整備されており非常に綺麗です。駅周辺はカフェやレストラン、生活に必要なショップ等は一通り揃っています。基本的には車移動になります。地方ですが周辺は大きな大学や研究施設があるため人は多いので物件も多いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,117万円
101.5万円/坪
2,247万円
107.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,334円/坪
12.3万円
5,895円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 31 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 36 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 41 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 42 | 2011年5月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.33㎡ | 9.17㎡ | 1,908万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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4階 | 73.36 | 4LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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3階 | 66.53 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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|
3階 | 70.1 | 3LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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|
4階 | 73.36 | 4LDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバリーズつくば学園都市
つくば徒歩28分 |
グランドヒルズ筑波学園都市壱番館
つくば徒歩25分 |
グランドヒルズ筑波学園都市弐番館
つくば徒歩22分 |
グランドヒルズ筑波学園都市
つくば徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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