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つくば駅より徒歩で25分
土浦駅よりバスで28分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県つくば市天久保1丁目10番12号 周辺地図はこちら
1996年2月
62戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急工建
住友不動産
東急コミュニティー
所有権
第二種中高層住居専用地域
つくば市立吾妻小学校
つくば市立吾妻中学校
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | つくば駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(82物件中)
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 位
(75物件中)
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※グランドヒルズ筑波学園都市壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/22 11:14 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレス「つくば」徒歩21分の好立地です。 |
日中も夜間も、とても静かな環境で暮らせます。 |
洗練されていて機能美を感じさせる外観です。 |
部屋の全体に日当りが良いので選択が捗ります。 |
大型のスーパーや衣料品店が利用しやすいです。 |
休日や夜間対応の医療機関が複数あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 12:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】関東鉄道と、繋がっていて徒歩1分程度で、関東鉄道にアクセス可能。 フードコートが併設されており、ヴィドフランスや吉野家が入っている。コンビニも併設されている。 駅は二階だが、エスカレーター、エレベーターもあるので、障害者も問題なく行動できる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 14:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】駅を出てすぐにトナリエつくばという商業施設があり、買い物をするには困りません。バスの停車場等も整備されており、駅周辺はどこから出てもきれいです。秋葉原まででるのに快速で45分掛かりますが、始発なので必ず座れるのもよい点です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので、早めに行けば必ず座って東京まで行くことができます。秋葉原駅までは、快速で４５分。計画的に作られた街なので、駅周辺も綺麗に整備されていて、とても綺麗です。駅前には、オフィスビルは勿論ですが、ホテルや大きなスーパーなどもあり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】秋葉原まで45分で出ることができ、途中流山や三郷など埼玉県内にも停車するのでアクセスの良さは抜群です。研究学園都市ということもあり、研究所などが多く、緑豊かで近代的な雰囲気が魅力的です。整備された広い道路や歩道が多く、住環境として優れた街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,183万円
59.3万円/坪
1,256万円
63.0万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,254円/坪
11.5万円
5,807円/坪
表面利回り
10.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.69㎡ | 4.46㎡ | 1,146万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 60.36 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 60.36 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 64.34 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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5階 | 64.34 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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6階 | 43.01 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドヒルズ筑波学園都市弐番館
つくば徒歩22分 |
グランドヒルズ筑波学園都市
つくば徒歩25分 |
ビバリーズつくば学園都市
つくば徒歩28分 |
アイディーコートつくば
つくば徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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