レクセル越谷

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物件概要

  • 駅

    越谷駅より徒歩で3分

  • 路線

    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市赤山本町8番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    越ヶ谷小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセル越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル越谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/15 00:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】東京メトロと繋がっているので都内に行くときとても便利です 半蔵門線、東京スカイツリーライン、日比谷線、銀座線、都営浅草線などが繋がっています 何本もの線があるためにとりあえず北千住まで行こうと言う時は１分に１本は電車が来るので待ち時間もなく 乗り遅れもありませんスーパー激戦区なので他の地域と比較すると安いです 同じようにドラッグストアも多いので毎日どこかのお店でチラシの品があります

病院、歯医者、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、美容院は近い距離にいくつもあります なのでとても住みやすいとおもいます また駅から１本の道で市役所、市立病院、ハローワーク、警察署がありとてもわかりやすいです レイクタウンと言う日本で１番大きなショッピングモールもあるので欲しい物はなんでも揃いますパトカーの見回りもきちんとしてますし お店も多いので夜遅くても明るいので夜道も暗い事はありません

数年前関東で１番飲食店が多いと言われた地域です 個人店の美味しいお店もたくさんありますしレイクタウンには北海道から沖縄までのお店があります

小児科も多いですし、児童館もいくつかあるので便利です 幼稚園も多いのですが保育所、保育園も多く、学校外の学童もあります 子供の急な発熱などが夜中にあっても夜間診療所も２か所あります 公園もとても多いです

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているので至る所へのアクセスがとても簡単だし、便利なのが大きなメリットとしてあげられます。もちろん、その他駅前を中心にお店環境も結構発展しているので買い物など含め、用事を済ますのにとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム住人Aさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/18 07:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

白い壁に白い床、扉はブラウン、玄関からまっすぐに廊下があり左右が独立した部屋、奥がリビングというつくり。窓が広く、前に高層建物ないため、明るかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,562万円

    156.9万円/坪

    ～

    2,721万円

    166.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    6,959円/坪

    ～

    12.5万円

    7,691円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル越谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 2LDK 南東
2 2021年7月 5階 2LDK 南東
3 2021年4月 5階 2LDK 南東
4 2020年8月 12階 2LDK 南東
5 2020年6月 3階 2LDK 南東
6 2020年4月 3階 2LDK 南東
7 2020年4月 11階 3LDK 南東
8 2020年3月 11階 3LDK 南東
9 2019年7月 3階 3LDK 南東
10 2018年9月 9階 2LDK
11 2018年7月 3階 3LDK
12 2018年6月 3階 3LDK
13 2018年6月 4階 3LDK 南東
14 2017年6月 9階 3LDK
15 2017年5月 11階 3LDK
16 2017年4月 11階 3LDK
17 2017年4月 9階 3LDK 南
18 2017年2月 9階 3LDK 南
19 2016年12月 9階 3LDK 南東
20 2016年11月 9階 3LDK 南東
21 2016年10月 9階 3LDK 南東
22 2016年9月 9階 3LDK 南東
23 2016年8月 11階 3LDK 東南東
24 2016年7月 9階 3LDK 南東
25 2016年4月 11階 3LDK 南東
26 2016年2月 11階 3LDK 南東
27 2016年1月 11階 3LDK 南東
28 2015年10月 11階 3LDK 南東
29 2015年8月 12階 2LDK 南東
30 2015年8月 12階 2LDK 南東
31 2015年7月 12階 2LDK 南東
32 2015年4月 8階 3LDK 南東
33 2015年3月 10階 3LDK 南東
34 2014年10月 8階 3LDK 南東
35 2014年9月 2階 3LDK 南東
36 2014年2月 3階 3LDK 東南東
37 2013年12月 7階 2LDK 南東
38 2013年12月 7階 2LDK 南東
39 2013年10月 10階 3LDK 南東
40 2013年6月 10階 3LDK 南東
41 2012年4月 5階 4LDK 東南東
42 2011年7月 10階 3LDK 東南東
43 2010年12月 3階 3LDK 東南東
44 2010年7月 3階 3LDK 東南東
45 2009年1月 3階 3LDK 東南東
平均 7階 68.47㎡ 14.6㎡ 3,069万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル越谷の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセル越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市赤山本町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセル越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 63.02 3LDK 南東
2022年9月 12階 66.03 3LDK 南東
2022年6月 10階 61.62 3LDK 南東
2022年3月 12階 66.03 3LDK 南東
2021年5月 3階 55.45 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル越谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセル越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市赤山本町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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