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越谷駅より徒歩で3分
『越谷駅』 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市赤山本町17番30号 周辺地図はこちら
2012年4月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
フォーシール
湊綜合建築設計
日神管財
巡回
南南西
所有権
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
越谷市立越ヶ谷小学校
越谷市立富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 越谷駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(83物件中)
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※パレステージ越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
5.0
4.0
2.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】越谷駅周辺に施設が充実している。メガバンクがある。 |
子育て世帯が多く、情報共有がしやすいく公園がある。 |
一般的なマンションの作りのため面白みに欠ける。 |
子育て世帯でも十分の広さはあるが、間取りが微妙。 |
駅周辺に、主要な施設がそろっているため行動しやすい。 |
主要施設が周辺にあるため徒歩圏内にあるためいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 10:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】駅出口のロータリーを広くとっており、歩きやすいです。駅直結にてファミマ、本屋、マツキヨ、マクド、てんや、100均が隣接されており雨にぬれず便利。カスミスーパーも濡れずに直結で行けます。越谷ツインタワー（？）には市役所関係の施設もありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】スーパーが3箇所くらいあります。また、居酒屋・ファミレスが多いです。ファッションセンターしまむらもあるので最低限の服には困りません。街灯も多く、明るいところを通って帰ることができます。坂道も無いので歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,948万円
147.7万円/坪
3,130万円
156.9万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,227円/坪
13.7万円
6,883円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2013年4月 | 3階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.67㎡ | 13.51㎡ | 2,848万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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3階 | 64.83 | 2SLDK | |
| 2019年7月 | |
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2階 | 63.7 | 3LDK | 北 |
| 2019年7月 | |
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4階 | 66.54 | 2LDK | 北西 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 66.54 | 2LDK | 南西 |
| 2017年5月 | |
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4階 | 63.59 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ティーズスクエア越谷
越谷徒歩3分 |
アンビシャスプラッツァ越谷
越谷徒歩3分 |
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Ｄ’クラディア越谷
越谷徒歩1分 |
レクセル越谷
越谷徒歩3分 |
エフローレ越谷
越谷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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