ファーストシーン津田沼

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物件概要

  • 駅

    東船橋駅より徒歩で11分
    津田沼駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西4丁目6番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    香長建設、大旺建設

  • 新築時売主

    夢ハウジング

  • 設計事務所

    ビッグプランニング

  • 管理会社

    ファーストシーン・コミュニケーションズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中野木小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「リブレ京成アルビス前原店」約950m ●公園「前原北公園」約260m ●「ミニストップ」約470m ●「イオン津田沼ショッピングセンター」約1360m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファーストシーン津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファーストシーン津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2023/08/02 19:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浴室テレビ・カーテンボックス・ダウンライト・造作家具の食器棚・床暖房・ディスポーザーが標準でついています。ディスポーザーは生ゴミが減って便利です。二重床、二重天井なので水回りの配置変更を伴うリフォームが可能です。

徒歩5分くらいのところにコンビニ、もう少し歩いて成田街道入り口にでるとラーメン屋やファミレスがあります。やや歩きますが津田沼駅も徒歩圏内なので駅前に出れば様々なお店があります。ネットスーパーは楽天西友、イオン、ヨーカドーが配達圏内です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームかなたんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 16:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バルコニーが広く水道がついているのがよかった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】駅前に商業施設が複数あり、買い物に便利な街。少し歩くと京成線、新京成線にも接続しており、利便性が高い。都心へのアクセスも良く都内で勤務する場合も通勤時間は短い。駅前には新しくマンションが建っており、駅前の整備が進んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム白い魔神さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/09/08 05:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスもあり便利でした。セキュリティ関係では特にトラブルはなし。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】駅前はコンビニもスーパーもあります。しかもスーパーのワイズマートは24時間営業で、帰りが遅い方でも利用しやすいです。その他、ドラッグストアや飲食店も駅周辺に揃っています。男性の方なら床屋さんもあるので散髪にも困りません。あと比較的周辺の家賃が安いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,293万円

    167.6万円/坪

    ～

    3,497万円

    177.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファーストシーン津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 西
2 2024年1月 4階 3LDK 西
3 2024年1月 6階 3LDK 西
4 2023年12月 5階 3LDK 西
5 2023年12月 4階 3LDK 西
6 2023年12月 4階 3LDK 西
7 2023年10月 6階 3LDK 西
8 2023年6月 2階 3LDK 東
9 2023年6月 3階 3LDK 東
10 2023年5月 1階 2SLDK 西
11 2023年4月 1階 2SLDK 西
12 2023年3月 1階 2SLDK 西
13 2022年12月 2階 3LDK 東
14 2021年10月 1階 3LDK 南西
15 2021年9月 3階 3LDK 南西
16 2021年8月 1階 3LDK 南西
17 2021年7月 3階 2SLDK 西
18 2020年12月 3階 2SLDK 西
19 2020年11月 2階 3LDK 西
20 2020年11月 6階 2SLDK 西
21 2020年10月 2階 3LDK 西
22 2020年5月 2階 3LDK 西
23 2020年3月 4階 2SLDK 西
24 2020年2月 4階 2SLDK 西
25 2020年1月 2階 3LDK 西
26 2019年7月 6階 3LDK
27 2019年5月 6階 3LDK 西
28 2018年10月 5階 3LDK 西
29 2018年7月 6階 2SLDK
30 2018年5月 6階 2SLDK
31 2018年3月 1階 1SLDK 西
32 2018年1月 3階 3LDK
33 2017年12月 6階 1SLDK
34 2017年7月 3階 3LDK
35 2016年1月 1階 2SLDK 西
36 2015年11月 1階 2SLDK 西
37 2015年8月 3階 3LDK 西
38 2015年7月 1階 西
39 2015年5月 2階 2SLDK 西
40 2014年12月 1階 2SLDK 西
41 2014年11月 5階 4LDK 西
42 2014年10月 1階 2SLDK 西
43 2014年9月 5階 4LDK 西
44 2014年9月 5階 4LDK 西
45 2014年6月 5階 3LDK 西
46 2014年5月 5階 3LDK 西
47 2014年4月 3階 3LDK 西
48 2014年2月 3階 3LDK 西
49 2013年12月 2階 3LDK
50 2013年10月 3階 3LDK 西
51 2013年10月 2階 3LDK 西
52 2013年9月 3階 3LDK 西
53 2013年7月 3階 3LDK 西
54 2012年11月 6階 3LDK 西
55 2012年11月 1階 3LDK 西
56 2012年9月 1階 3LDK 西
57 2012年9月 1階 3LDK 西
58 2012年5月 5階 3LDK 西
59 2011年11月 6階 3LDK 西
60 2011年9月 6階 3LDK 西
61 2011年7月 2階 3LDK 西
62 2010年9月 3階 3LDK 西
63 2010年9月 1階 4LDK 西
64 2010年7月 2階 3LDK 西
65 2009年11月 3階 3LDK 西
平均 3階 68.94㎡ 6.37㎡ 2,948万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファーストシーン津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ ファーストシーン津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファーストシーン津田沼の過去の賃料相場

緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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