ウェリス津田沼

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物件概要

  • 駅

    前原駅より徒歩で8分
    津田沼駅より徒歩で18分
    津田沼駅よりバスで6分

  • 路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西6丁目6番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    NTT都市開発

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中野木小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 船橋市ランキング 前原駅ランキング

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※ウェリス津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウェリス津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】最寄り駅である前原駅までは平坦な道でアプローチしやすく、JR総武線の津田沼駅もバスを利用してアクセスしやすいので通勤には便利です。

周囲は閑静な住宅街であり、静かな雰囲気の中で生活ができます。

白を基調としているエントランスの内装はとても高級感があります。

敷地が広いので、住戸内に十分な日差しが差し込んできてくれます。

スーパーマーケットやコンビニエンスストアはマンションのすぐ近くにあります。

マンション内での住民同士のイベントが割と多く、子供も楽しめています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchidori4283さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/11 16:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

津田沼駅にそこそこ近いのに閑静な印象です。バス便が多く、バス停も目の前なので、新京成線利用より使い勝手が良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 12:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】駅周辺には多くの店舗があり、とても便利だと思います。 飲食店やドラッグストア、銀行、雑貨店やアパレル店などが多く入っている商業施設等があります。 都心部への路線も通っているので、交通の便も良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2021/05/27 23:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中野木小学校と前原中学校が近いため、子育て世帯も多く住んでおりますが、サ高住のサービスが受けられるシステムになっており、各部屋にはALSOKの設備が整っているため長く住むことができそうです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2021/05/19 23:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

まだ新しいため、設備で古いと感じることはないです。

買い物はコープを頼んでいますが、突然の買い物はリブレ京成が近いため便利です。中華料理「桃」の麻婆豆腐は美味しいうえに辛さが調整できてオススメです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/19 01:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、小児科、歯科、郵便局、保育園、幼稚園、小・中学校が徒歩圏内に揃っているためとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,679万円

    169.0万円/坪

    ～

    3,907万円

    179.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウェリス津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南東
5 2024年1月 1階 3LDK 南東
6 2024年1月 2階 3LDK 南
7 2024年1月 1階 3LDK 北西
8 2024年1月 6階 3LDK 北西
9 2023年12月 2階 3LDK 南
10 2023年11月 2階 3LDK 南
11 2023年11月 1階 3LDK 南東
12 2023年10月 1階 3LDK 南東
13 2023年4月 1階 3LDK 南東
14 2023年4月 5階 4LDK 南東
15 2023年2月 5階 4LDK 南東
16 2022年12月 1階 3LDK 南東
17 2022年10月 1階 3LDK 南東
18 2022年9月 1階 3LDK 南東
19 2022年7月 4階 3LDK 南
20 2022年5月 4階 3LDK 南
21 2022年4月 4階 3LDK 南
22 2021年5月 2階 3LDK 南東
23 2020年8月 1階 3LDK 南東
24 2020年8月 1階 3LDK
25 2020年2月 1階 3LDK 南東
26 2019年7月 4階 3LDK 南東
27 2019年7月 4階 3LDK 南東
28 2018年7月 5階 4LDK
29 2017年9月 2階 3LDK 南
30 2017年7月 2階 3LDK
31 2017年5月 2階 3LDK
32 2017年4月 2階 3LDK
平均 2階 75.92㎡ 12.65㎡ 3,685万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウェリス津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ ウェリス津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウェリス津田沼の過去の賃料相場

緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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