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南田辺駅より徒歩で6分
西田辺駅より徒歩で8分
『南田辺駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ヤシマ
大洋ホーム
ミナミ建築設計事務所
オークラ
巡回
所有権
第一種住居地域
南田辺小学校
田辺中学校
●オートロック ●スーパー「スーパーナショナル」約300m ●公園「山坂公園」約80m ●病院「東和病院」約460m
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 南田辺駅ランキング |
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  位
(163物件中)
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 位
(47物件中)
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※ヴェルドール南田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/09 17:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】駅がリフォームされてすごく綺麗だと思います。広いし、毎朝使わせていただいてますがいいです！階段と手すりがあって、エレベーターもあるので誰でも使えますし、トイレもすごく綺麗です！！ 結構毎朝人が多いです！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
424万円
93.7万円/坪
451万円
99.5万円/坪
賃料査定
2.3万円
5,075円/坪
2.5万円
5,609円/坪
表面利回り
6.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 17㎡ | 2.96㎡ | 441万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 16.8 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 16.8 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.8 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 16.8 | ワンルーム | 西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 16.8 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアステージ長居公園ファインビュー
鶴ケ丘徒歩8分 |
田辺西スカイハイツ
鶴ケ丘徒歩7分 |
グランエクシア南田辺
針中野徒歩10分 |
長居第２コーポラス
鶴ケ丘徒歩5分 |
ダイヤモンドメゾン南田辺
鶴ケ丘徒歩10分 |
グランディア南田辺
南田辺徒歩8分 |
カーサ都住創
南田辺徒歩9分 |
レスタジア南田辺
鶴ケ丘徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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