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鶴ケ丘駅より徒歩で8分
針中野駅より徒歩で12分
西田辺駅より徒歩で12分
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30番1号 周辺地図はこちら
2004年9月
58戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
大和システム
アルバーノスパッジオ設計事
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
南田辺小学校
田辺中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーコノミヤ」約400m ●「長居公園」約10m ●「東住吉森本病院」約850m ●「カナートモール南田辺」約500m ●「スーパーライフ」約930m ●「東住吉区区役所」約980m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 鶴ケ丘駅ランキング |
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  位
(163物件中)
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 位
(34物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ディアステージ長居公園ファインビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/07 22:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】天王寺まで普通で7分くらいです。 長居スタジアムが近いので、駅構内はセレッソカラーのポスター等で賑やかに彩られており、ファンにはたまらないのではないでしょうか。駅前すぐではないですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、普通に生活するには全く不便しません。車がなくても大丈夫です。 |
駅出てすぐにセブンイレブンがあるので、とても便利です。近所には美味しいケーキ屋さんやうどん屋さんもあります！昼間は明るいので安心して駐輪場を利用できます。無人ですが、利用者はみんなマナーを守って利用しています。 |
うどん屋さん「窯ひろ」が美味しくておすすめです。 蕎麦屋さん「大城」もおすすめです。 |
長居公園が近いので、都会ですが子連れで遊ぶところには困りません。 幼稚園や小学校も近く、また、静かな環境なので比較的子育てしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/22 06:32 |
2.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】天王寺、なんば、梅田といった主要駅に電車一本でいけます。独り暮らし向けマンションは、駅近も多いです。 |
スーパー、コンビニが多く、居酒屋もたくさんあります。治安はとてもいいと思います。 夜も比較的静かです。 |
色んなジャンルのおしゃれな居酒屋がたくさんあります。 |
学習塾も多く、子育てに力をいれてる家庭が多そうです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/05 22:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】ヤンマースタジアム長居、キンチョウスタジアム（長居陸上競技場）の最寄り駅。徒歩数分でたどり着けます天王寺まで10分未満で行けるため、交通の便は便利ではあります |
駅高架下にセブンイレブンがあります。スタジアムへの買い物調達はここで行うことになります。基本的に閑静な住宅地で、目立った事件もありません。 |
ラーメン店や回転寿司屋が駅近くにあります。 |
保育園や小学校、高校も駅近くにあり、便利ではあります。周囲も閑静な住宅地で治安はいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 16:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに駒川商店街があります！この商店街がこの駅オススメの最大のポイントです！！とーってもお安く良いものが色々揃っています！揚げたてのコロッケを食べながら歩く姿をよくみますが、そのコロッケが本当に美味しいです！一斗というお肉屋さんと、森田屋というお肉屋さんの二箇所で買えます。他にも山ほどオススメありますが、書ききれないので、一度足を運んでみられると良いと思います！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
489万円
179.7万円/坪
519万円
190.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2013年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2013年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2012年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2012年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2010年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 79.63㎡ | 15.38㎡ | 3,396万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エスリード南田辺
鶴ケ丘徒歩6分 |
南田辺ガーデンハウス
鶴ケ丘徒歩8分 |
イト-ピア南田辺パークビュー
鶴ケ丘徒歩6分 |
グランディア南田辺
南田辺徒歩8分 |
カーサ都住創
南田辺徒歩9分 |
長居第２コーポラス
鶴ケ丘徒歩5分 |
グランディア山坂
南田辺徒歩9分 |
パークホームズ南田辺
南田辺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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