ディナスティ長居公園南

外観

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物件概要

  • 駅

    あびこ駅より徒歩で3分

  • 路線

    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    深阪工務店

  • 新築時売主

    アービング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立苅田小学校

  • 中学校区

    大阪市立我孫子中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市住吉区ランキング あびこ駅ランキング

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※ディナスティ長居公園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスティ長居公園南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺に活気がある商店街やドラックストアー、コンビニ、スーパーがあり大変便利です。 また、店がたくさんあるので駅まで徒歩圏内の家に住んでいると自転車もいらないくらい駅周辺ですべてが完結します。 御堂筋線なので、ターミナル駅である天王寺、難波、梅田に1本で行け大変便利で電車の本数も多いです。 駅までの道も坂もなく自転車での移動も楽々です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/08 21:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】電車の本数は多い。天王寺まで10分以内に到着する。家賃相場は大阪市の中では安いほうだと思う。

駅近くに薬局、コンビニ、スーパー、飲食店が多く、賑わっている。目立って治安の悪い場所はない。学生が多い。

一本筋を入ると、美味しい飲食店が立ち並んでいる。

乗りやすい場所にエレベーターが設置されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】とにかく生活しやすい街です。駅前には商店街があり、さらに徒歩５分圏内に総合病院、銀行、スーパーがあり、飲食店や美容院も数多く存在しています。地下鉄御堂筋線なので電車の本数も一日を通して多く、天王寺、心斎橋、梅田といった主要な駅へのアクセスも一本なので通学や通勤に非常に便利な駅になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,275万円

    156.2万円/坪

    ～

    1,354万円

    165.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    6,410円/坪

    ～

    5.7万円

    7,085円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティ長居公園南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1K 東
2 2024年3月 5階 1K 東
3 2024年3月 2階 1K 西
4 2024年3月 7階 1K 西
5 2023年12月 2階 1K 東
6 2023年9月 2階 1K 西
7 2023年9月 7階 1K 西
8 2023年8月 3階 1K 東
9 2023年3月 2階 1K 西
10 2023年3月 7階 1K 西
11 2023年2月 3階 1K 東
12 2022年9月 2階 1K 西
13 2022年9月 7階 1K 西
14 2022年8月 3階 1K 南
15 2022年2月 5階 1K 東
16 2022年2月 5階 1K 東
17 2022年1月 5階 1K 東
18 2021年10月 8階 1K 東
19 2021年6月 3階 1K 南
20 2020年12月 3階 1K 南
21 2020年8月 9階 1K 西
22 2020年7月 3階 1K 南
23 2020年6月 3階 1K 南
24 2020年5月 7階 1K 東
25 2020年5月 8階 1K 西
26 2020年3月 3階 1K 東
27 2020年2月 8階 1K 西
28 2020年2月 6階 1K 東
29 2020年2月 9階 1K 西
30 2020年1月 2階 1K 東
31 2020年1月 11階 1K 東
32 2019年12月 4階 1K 東
33 2019年12月 3階 1K 東
34 2019年12月 6階 1K 東
35 2019年11月 7階 1K 東
36 2019年11月 11階 1K 東
37 2019年11月 3階 1K 南
38 2019年11月 5階 1K 東
39 2019年11月 10階 1K 東
40 2019年10月 11階 1K 東
41 2019年10月 5階 1K 東
42 2019年10月 5階 1K 東
43 2019年9月 5階 1K 東
44 2019年8月 7階 1K 東
45 2019年7月 11階 1K 東
46 2019年7月 11階 1K 東
47 2019年6月 2階 1K 東
48 2019年5月 2階 1K 北
49 2019年5月 3階 1K 東
50 2019年4月 5階 1K 東
51 2019年4月 2階 1K 南
52 2019年3月 3階 1K 東
53 2019年2月 7階 1K 東
54 2018年12月 2階 1K 東
55 2018年10月 4階 1K 東
56 2018年10月 8階 1K 東
57 2018年9月 3階 1K 東
58 2018年9月 3階 1K 東
59 2018年8月 7階 1K 東
60 2018年6月 2階 1K 東
61 2018年4月 4階 1K 東
62 2018年3月 4階 1K 東
63 2018年2月 7階 1K 東
64 2018年2月 6階 1K 西
65 2017年12月 2階 1K 東
66 2017年9月 4階 1K 東
67 2017年8月 2階 1K 東
68 2017年8月 7階 1K 東
69 2017年7月 4階 1K 東
70 2017年3月 2階 1K 東
71 2017年2月 7階 1K 東
72 2017年2月 4階 1K 東
73 2016年9月 2階 1K 東
74 2016年8月 4階 1K 東
75 2016年6月 9階 1K 東
76 2016年2月 8階 1K 東
77 2015年4月 11階 1K 東
78 2015年4月 8階 1K 北西
79 2013年8月 3階 1K 東
80 2013年8月 2階 1K
平均 5階 27.72㎡ 4.71㎡ 1,228万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティ長居公園南の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスティ長居公園南の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区我孫子東の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスティ長居公園南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 28.75 1K 東
2024年4月 8階 28.71 1K 東
2024年2月 1階 28.71 1K 東
2024年2月 1階 28.71 1K 東
2024年2月 9階 27.18 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスティ長居公園南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスティ長居公園南の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区我孫子東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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