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あびこ駅より徒歩で2分
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4番27号 周辺地図はこちら
1978年9月
33戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
松英ハウス
荻野商会
管理員不在
所有権
商業地域
大阪市立依羅小学校
大阪市立我孫子南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住吉区ランキング | あびこ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(42物件中)
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※ロイヤルハイツあびこの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 12:08 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線があり、大阪の主要駅へのアクセスは便利家賃は安く、物価も業務スーパーや百円均一があるので安かった。 |
駅の近くに商店街や業務スーパー、他に少し移動すれば何軒かスーパーがあり、また、入院出来る病院もある。駅周辺に店が多い分、夜でも店の近くは明るい。 |
駅の周辺にはアルコール類を提供している店が多い。 |
保育園や小学校等、一通り揃っている印象はある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/23 13:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あびこ駅に対する口コミ】あびこ周辺のお店は安くて美味しいお店が多い。また利用しやすいマクドナルド、サイゼリアなどもあり、店内での待ち合わせもしやすい。イタリアン、アジア系料理、居酒屋さん、焼き鳥屋さん、焼肉屋さんも数点ほあり人気のスープカレー屋さんなど食事するにも選びたい放題 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【あびこ駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街があるので、日用品の買い出しは困りません。飲食店もたくさんありますので、家族とご飯を食べに行くのも近くで便利です。また、御堂筋線は大阪の主要駅(天王寺、難波、心斎橋、梅田、新大阪)に一本で行けるので、アクセスもとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,567万円
101.7万円/坪
1,664万円
107.9万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,184円/坪
7.1万円
4,625円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 96.09㎡ | 11.91㎡ | 1,747万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 57.85 | 3LDK | 東 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 57.85 | 2LDK | 東 |
| 2017年8月 | |
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3階 | 55.69 | 2LDK | 東 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 57.85 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブラームスあびこファスト
あびこ徒歩3分 |
ヴェルシティ大阪
あびこ徒歩1分 |
コーポアビコ
あびこ徒歩3分 |
プレファシオあびこエスタシオン
あびこ徒歩1分 |
ディナスティ長居公園南
あびこ徒歩3分 |
サンマンションアトレ長居公園
長居徒歩4分 |
グランフェルティあびこ
あびこ徒歩1分 |
エンゼルハイムあびこ
長居徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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