レクセルプラザ守谷

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物件概要

  • 守谷駅より徒歩で2分

  • 路線

    『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線 

  • 住所

    茨城県守谷市中央2丁目8番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    守谷市立黒内小学校

  • 中学校区

    守谷市立守谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「レクセルプラザ守谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 17

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】浅草か30分くらいの東京に近い茨城県を代表する駅です。駅全体が比較的綺麗でもちろんトイレも綺麗な方だと思います。駅の売店はありませんが、ホームには自販機、改札出てすぐコンビニ、食べ物屋さんが何店舗か集まったフードコート、薬屋さんと待ち合わせ、時間調整も苦になりません。改札出るとすぐ常総線の乗り換えも出来てとても便利な駅です。駅を降りるとロータリーがあり、バスへの乗り換えがとてもわかりやすいです。駅周辺には食べ物屋さんもあり比較的夜遅くまでやっています。街灯も多く夜遅くでも暗くはならないので歩きやすい駅周辺です。

デメリット(1項目)

ニックネームSYさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/10/18 20:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】フードコート、コンビニ、ドラッグストア、銀行など最低限の店舗はある。

駅近で歩道も整備されているので不安なことは無さそう。

外からしか見たことはないが、シンプルで良いと思う。

通りの向かいにブランチ守谷ができて食料品の買い物が便利になったと思う。

車があれば、近隣のクリニックだけでなく総合病院にもアクセス可能。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 19:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】秋葉原や北千住などにも出やすい通勤に優れた駅。新たに引っ越してくる人が多いのでは?と思わせる街。

総合守谷第一病院があるので安心して暮らせる。駅前においても、騒音など全くないとても静かな街。

アワーズ守谷など、駅前にも飲食で便利に利用できる施設がある。

守谷駅周辺や市街地は整備されていてとても暮らしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームLerichさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】守谷駅から2分徒歩で便利です。つくばエクスプレス利用、30分ぐらい東京に行ける。 ペット飼育可

防犯モニター付エレベーターあるので、安心です。 公園、セブンイレブン 近い。

管理組合がしっかりしています。 ペット飼育可。

内壁は調湿性能、消臭効果に優れた珪藻土仕上げ。 日照が良い。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近くて買い物は便利。

幼稚園まで近くて便利です.. 防災対策しっかりしています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 22:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅のロータリーには基本的にタクシーが停まっており、利用しやすいです。また駅にファミリーマート、徒歩5分圏内にローソンがあったりと利便性が良いです。また徒歩10分程度でイオンモールに着くため、お買い物もしやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 11:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線が通っているので、すぐに都心部に行けて便利。通学でいつも使っているが守谷始発の電車もあるので、毎回座ることができてすごく楽。快速も通っている。守谷駅周辺に居酒屋もいっぱいある。比較的綺麗。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 10:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】茨城県の駅の中では、いろいろ充実している方ではないでしょうか。関東鉄道への乗換駅です。 秋葉原まで30分程度で行けます。改札を出ると、飲食できる施設があります。銀だこ・パンやなどが入っています。マツモトキヨシもあります。ロータリーが広く、お迎えの車が一時的に停まれます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】電車の本数が多く、便利です。また都心へのアクセスにもかなり便利です。時間もそうかからず秋葉原に出る事が出来ます。駅までの環境は比較的良いと思います。歩道も十分なスペースが確保されており、迎えの停車スペースも確保されていて便利です。比較的、いつもきれいに清掃がいき届いていると思います。エスカレーター、エレベーターもあり、高齢者、子供、妊婦使用に問題はないと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】守谷駅の改札を出た所に、フードコートやコンビニ、ドラッグストア、ビジネスホテル等があり、どのお店・施設も新しくて便利です。通勤時の上り(秋葉原駅方面)列車は、混雑していて、座席に座ることはできません。しかし、秋葉原駅まで急行列車で約35分で行くことができるので、座席に座れなくても時間的に我慢できる範囲です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレス「守谷駅」から徒歩2分です。始発で座って都心まででられるのがいいです。

駅に近いマンションでひときわめだつ物件です。即入居ができるのはこの物件ぐらいです。

2007年竣工築11年RC造りで12階建て総戸数52戸全戸南向きで平均70~88㎡のファミリー向け分譲住宅でまだ新しい物件です。

3LDKファミリータイプで築年数が浅くてきれいな物件です。

都市計画がしっかりしており、駅周辺には商業エリアがあり日常の生活には困りません。

駅周辺に保育所・幼稚園があり子育ての環境はいいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】最寄り駅はつくばエクスプレスの秋葉原駅まですぐにアクセスできてすごく通勤に良いです。

閑静な住宅街の中にあるマンションであり、すごく落ち着いた場所にあります。

エントランスはすごく綺麗に清掃されており、防犯カメラやWオートロックも完備されています。

住戸のバルコニーの日当たりが良く、室内のサッシの高さも十分なので採光はかなり良いです。

生活圏にショッピング施設やコンビニエンスストアがあって、買い物には不便がありません。

近所に広い公園があり、子供が遊ぶには不便が無かったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅構内にフードコートやカフェがあり待ち合わせ等に便利。 タクシーの台数が多い。 都市部へのアクセス良好。 平地で、歩道があり、明るい。 バス乗り場、タクシー乗り場まで屋根づたいで行けるので雨でも安心。 駅構内、周辺が綺麗。 ロータリーで毎年イベントが開催される。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発電車が多いので、朝は並んで始発電車を狙って乗れば秋葉原駅まで座っていくことができます。 快速も利用することができるので、秋葉原まで40分程度行くことができるため、都心部への通勤にも便利な駅となっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの快速が停まる駅で通勤には良い駅です。茨城県の県南地方ではベッドタウンの役割として存在感があります。駅の近くに大きなイオンモールがあり、買い物もできますし、駅周辺には銀行が多くあります。都心までは一本で行けるのが最大のメリットではないでしょうか。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】徒歩5分ぐらいの所にイオンタウン。秋葉原まで約40分。座れることが多い。だいぶ人口も増えて来ており、とても住みやすくなってきている。駅周辺にお店も沢山あるので、夜でも明るい。道も広いので安心して歩ける。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】秋葉原まで30分で着くことができ、秋葉原から守谷までの電車の本数も多いので、大変便利です。また、常総線にも接続しているので、乗り換えも便利。ベッドタウンとしてスーパーや飲食店も多いので、家族には最適な環境だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームあがさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/22 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前物件。ショッピングモールや大型スーパーが近い。始発駅であり、終電駅である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,052万円

    197.0万円/坪

    4,302万円

    209.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,031円/坪

    13.7万円

    6,665円/坪

  • 表面利回り

    3.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラザ守谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 南東
2 2024年3月 7階 2LDK 南東
3 2024年3月 9階 2LDK 南東
4 2024年2月 11階 3SLDK 南東
5 2024年2月 7階 2LDK 南東
6 2023年12月 7階 2LDK 南東
7 2023年12月 11階 3SLDK 南東
8 2023年9月 7階 2LDK 南東
9 2022年8月 2階 3LDK 南東
10 2022年5月 11階 4LDK 南東
11 2022年1月 11階 4LDK 南東
12 2021年5月 2階 4LDK 南東
13 2019年11月 8階 4LDK 南東
14 2019年10月 8階 4LDK 南東
15 2019年7月 8階 3LDK 南東
16 2019年5月 8階 4LDK 南東
17 2019年4月 7階 3LDK 南東
18 2019年3月 2階 3LDK
19 2019年1月 6階 3LDK 南東
20 2017年10月 6階 3LDK 南西
21 2017年9月 12階 3LDK
22 2016年6月 12階 4LDK 南東
23 2016年3月 12階 4LDK 南東
24 2016年2月 10階 3LDK 南西
25 2015年10月 12階 4LDK 南東
26 2014年7月 2階 3LDK 南東
27 2014年1月 4階 4LDK 南東
28 2013年12月 6階 4LDK 南東
29 2013年10月 8階 3LDK 南東
30 2010年10月 10階 4LDK 南東
31 2010年4月 10階 4LDK 南東
32 2009年8月 5階 3LDK 南東
平均 7階 79.8㎡ 19.34㎡ 3,928万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラザ守谷の過去の販売相場

赤線 = レクセルプラザ守谷の売買相場 緑線 = 守谷市中央の売買相場 青線 = 守谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセルプラザ守谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 85.52 3LDK 南東
2023年7月 4階 82.03 3LDK 南東
2022年8月 2階 78.34 3LDK 南東
2022年7月 4階 82.03 3LDK
2021年12月 9階 70 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルプラザ守谷の過去の賃料相場

赤線 = レクセルプラザ守谷の賃料相場 緑線 = 守谷市中央の賃料相場 青線 = 守谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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