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守谷駅より徒歩で1分
『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線
茨城県守谷市中央3丁目13番9号 周辺地図はこちら
2010年1月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
土屋組
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
日勤
南西
所有権
近隣商業地域
守谷小学校
守谷中学校
●スーパー「フードオフストッカー」約530m ●公園「土塔森林公園」約580m ●病院「下村医院（小・内）」約340m
| マンション偏差値 | 守谷市ランキング | 守谷駅ランキング |
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  位
(20物件中)
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 位
(20物件中)
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※ポレスター守谷ステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | moriyerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/13 17:48 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】まず守谷駅まで徒歩１分というのが非常に有利な物件です。つくばエクスプレスの守谷駅は快速に乗れば秋葉原まで３２分というアクセスの良さです。またつくばエクスプレスの半数程度は守谷駅が始発なので、座って通勤することができるのがとても良い所です。終電も守谷止まりなので安心して寝て帰れます（笑） |
自然環境が豊かな守谷なので、徒歩範囲でも綺麗に整備されている公園があちらこちらにあります。歩いていける守谷沼は釣りスポットでもあります。利根川までも車でならば１０分程度ですし、鬼怒川までも車で１０分程度です。ゴルフ場も車で３０分圏内には、７，８箇所あるので、ゴルフ好きな方には良い所ですね。 |
この物件が経ってまだ数年しか立っていないのでとても綺麗ですよ。豪華なエントランスというわけではありませんが、非常に清潔感があります。セキュリティもしっかりしているので、万一の時にも安全かと思います。あと駅前なので、有料のパーキングエリアがとても充実しております。１日最大５００円というパーキングエリアも近くにありますので、車でゲストの方が来られても不自由しないでしょう。 |
基本的に南向き（やや西向き？）なので、日当たりは良好です。内装も比較的豪華なので、チープさを感じることはありません。まだ完成して数年しか経っていないため、浴室などの設備も最新のものなので、こういったところは、いいところかと感じます。 |
徒歩範囲にイオンモールがあるので、買い物には不自由しません。また駅前なので、つくばエクスプレスに乗り、２つ先の駅の柏の葉キャンパス駅前にはららぽーともあります。ららぽーとまでDoor to Doorで、１０分です（笑）。また車で５分程度のところには超大型のホームセンター（ジョイフル本田）がありますし、生活するには不自由しません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/13 09:39 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】秋葉原まで30分のつくばエクスプレスがあります。東京までつくばエクスプレス一本で出られるので便利です。 |
駅ちかに大型のショッピングセンターがあります。夜も明かるさがあり、交番も駅前にあります、 |
駅内にも有名な飲食店があり、居酒屋も駅前にあります。 |
エレベーター、スロープ、多機能トイレなど設備は整ってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 22:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】関東鉄道常総線が通っており、水海道や取手駅から守屋駅で乗り換えて秋葉原まで行けるようになりとても便利です。また、駅構内にはフードコートやコンビニエンスストア、銀行までが完備されておりとても使いやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 20:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】常総線の中では1番綺麗で大きい駅かと思います。 駅にお店もフードコートやカフェもありますし、近くには居酒屋やビジネスホテルも揃ってます。 また、少し歩けばイオンやカラオケ、飲食店が一通り揃っているので困るということはないと思う駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 16:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】最寄駅周辺の施設は、居酒屋が多いです。駅の中にはカフェもあります。10分くらい歩くとココスやイオンなどのレストランやショッピングセンターもあります。 東京まで快速を使えば40分くらいでいけるので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】・改札出てすぐに広めのフードコートがあって便利 ・その近くにセブン銀行のATMがあるのは便利 ・マツキヨも改札出てすぐにあり ・改札出てすぐのスペースが開けており、まあ階段を降りて地上に出る形となるため見晴らしが良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】改札を出るとイオンが徒歩7分ほどのところにあります。 都心部でのアクセスは抜群です。30分ほどで首都圏内です。秋葉原へ直通なので大変便利です。 通勤時間帯はサラリーマンや学生などで混雑しますがそれ以外の時間帯は人か疎らです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅近くには住宅街があり、マンションやアパートが多く建っています。 公園が多く、緑も多く、自然を感じる事ができます。 快速に乗ると、東京秋葉原駅まで32分で行くことができます。 駅近くの駐車場料金が比較的安いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】都心から最短30分程のとても便利な立地。買い物、食事等はすべて駅から徒歩圏内で済ませられる位置にあるので、都内で働いて茨城に住みたいという方には非常におすすめ。守谷駅始発の快速電車も走っているので通勤時に座って通勤したいという方にも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、5分程度歩いた場所に大きなショッピング施設があります。 ロータリーなどもきれいに整備されており、喫茶店などもあるので、駅前は落ち着いた雰囲気で良いでしょう。 以前よりも駅前の人の数は多くなってきており、賑わいも増してきています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】周辺には居酒屋や薬局などが一緒になった複合型施設がいくつか並んでいます。車庫がこの駅のすぐそばにあるため、電車の本数が他の駅に比べて多いです。駅の近くは夜遅くでも明るいことが多いです。都心までこの電車一本でいくことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】守谷始発の電車があり、座って通勤することができる。終電も遅い。 落ち着いた雰囲気だが、都内まで25分程度で出る事ができる。 駅前は居酒屋が多く、飲み会に困らない。 少し歩くと大型ショッピングモールがあり、映画館やレストランもある。 家族連れが多い和やかな雰囲気。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【守谷駅に対する口コミ】守谷駅のよい所は、茨城の南部を横につないでいる常総線で東京までわずか約45分で着く所。周辺には、飲食店が多数あり、全国チェーンの店舗から個人店までそろっている。営業時間も、終電までの店舗が多く利用客に大変優しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,005万円
194.8万円/坪
4,253万円
206.8万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,980円/坪
15.8万円
7,714円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 30 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2016年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 40 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 42 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 43 | 2013年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 44 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 45 | 2013年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 46 | 2012年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 82.85㎡ | 20.93㎡ | 3,851万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 84.54 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 67.42 | 2LDK | 南西 |
| 2022年4月 | |
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6階 | 65.62 | 2LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 65.62 | 1LDK | |
| 2020年3月 | |
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6階 | 65.62 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラッシオ守谷
守谷徒歩6分 |
レーベン守谷中央リアラ
守谷徒歩3分 |
サーパスシティ守谷
守谷徒歩8分 |
レクセルプラザ守谷
守谷徒歩2分 |
ライオンズ守谷駅前プレミアム
守谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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