ライオンズ守谷駅前プレミアム

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物件概要

  • 守谷駅より徒歩で2分

  • 路線

    『守谷駅』 つくばエクスプレス 関東鉄道常総線 

  • 住所

    茨城県守谷市中央1丁目23番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    黒内小学校

  • 中学校区

    守谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ライオンズ守谷駅前プレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/17 19:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの守谷駅が最寄りです。マンションから徒歩2分とアクセスは最高に良いです。駅周辺にお店が集まっているわけではないですが、フードコートや薬局、コーヒーショップ、居酒屋等、最低限必要なものはそろっている印象です。治安が良く、夜でも騒がしいということはないです。

駅前は適度に栄えていて、都内にも1時間以内でアクセスでき、守谷駅から車で10分ほど離れればかなり田舎で緑が多いので、色々な楽しみ方ができる地域と思います。ファミリー層が多く、治安はかなり良いと思います。

高級感がある外観で、セキュリティもしっかりしています。管理人さんもしっかり働いてくださいます。宅配BOX、クリーニングサービス(有料)など、便利で活用しています。

部屋はかなり広く、グレードも高いと思います。食洗器、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機などが完備されています。

イオンモール守谷まで10分程度で行けるので、大体の買い物はそこで完結します。便利です。

治安がとてもよく、お子さん連れのファミリー世帯が多いです。子育てはしやすい環境と思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/10 18:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスて秋葉原まで約40分でいけます。関東鉄道常総線も通っており取手まで1本で行くことが出来ます。よくわかりませんが、駅の近くは普通に高いです。普通だと思います。

近辺にはスーパーやカフェ、コンビニ、ホテルなど最低限のものは揃っています。、悪くないです。いいという面はあまりよくわかりませんが悪いとおもったこはないです。

近くには吉野家やパン屋、銀だこがあります。タリーズコーヒーなどもあります。

イオンタウンが近くにあるので時間を潰すことができます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 17:59

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅前はゆったりとしたスペースがあり清潔です。 電気も明るく、乗降者も多いので安心です。 ターミナルにタクシーが結構多いのですぐ乗れるのはいいです。 何といっても関東鉄道との乗換駅なので、茨城県を横に移動するには便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 23:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】・つくば方面、東京方面どちらにも快速だと30分ほどで着けるかなり便利 ・駅周辺には徒歩10ほどでイオンに行けるほか居酒屋、ファミレス、イエローハットなどがありたいていのものは駅周辺で事たりると思われる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 08:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】茨城県から都内まで30分程度で行けてしまうのでTXにはほんとうに感謝しています!守谷駅には電車が来るまでの時間をゆっくりと過ごすことができるフードコートやタリーズがある他、地元の野菜なども売っているので仕事帰りに買って帰るのも良いです♪

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 21:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの始発駅で秋葉原駅まで座って行ける。 緑も多く自然環境が良いと思います。 犯罪も少なく治安は良い方だと思います。 駅から少し歩けばイオンタウン守谷もあり、中にあるスーパーも遅くまで開いており 助かります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】・天気が良いと筑波山も富士山も見える。 ・守谷駅始発の電車があり、待てば座れる。 ・快速も停車する、秋葉原駅まで出られる。 ・列車がきれい、快適、速い。 ・常総線に乗り換えられる。 ・駅周辺にショッピングセンターがある。 ・飲食店や居酒屋は数えるほどしかない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っているので、千葉県柏市や都内にでるのが楽です。 駅周辺は飲み屋が多く、マツモトキヨシ、コンビニ、カフェ、ビジネスホテルなど様々な施設があります。 駅自体も綺麗ですし、茨城の割には都会っぽい雰囲気があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニックモールがあり、居酒屋さんなども多いので、割と便利です。 駅から近いので夜道でも安心して帰宅できます。

基本的にはマンションよりも戸建て住宅が多いエリアであり、落ち着いた街並みで過ごしやすいです。

外観やエントランスはすごく綺麗であり、管理会社がきちんと清掃をしてくれています。

駅から近いですが、日当たりはそれほど悪くなく、室内設備もグレードが高いです。

10分程度歩けば、大きなショッピング施設に行けるので割と買い物には便利です。 駅から近いので電車でのお出かけにも良いです。

大きな病院も生活圏内にたくさんあるのですごく便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの主要駅です。秋葉原まで35分。快速を含む全ての電車が止まります。守谷駅が始発や終点のダイヤも多い為、つくば方面よりも使いやすいです。関東鉄道常総線にも乗り換えできます。 駅周辺にはイオンやレストランがあります。再開発によって住宅街は新しくきれいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】・駅周辺商業施設 イオンタウン守谷や激安スーパー(ストッカー)あり。 駅周辺には居酒屋多数あり 駅前に銀行多数あり ・都心部アクセス 守谷駅から 秋葉原駅まで最速33分、つくば駅まで最速12分(快速電車利用) 普通列車であれば駅始発電車もあります ・アプローチ 道は広く、歩道も整備されており、大変歩きやすい街

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅にはフードコートやファミマがあり、朝は便利です。少し歩けば居酒屋やショッピングモール、無料バスでスーパー銭湯に行けます。 快速、区間快速で停車するので秋葉原から30分くらいで着きます。 駅の前に国道があるので歩道が広いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/11 12:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅から近く、都内までのアクセスがとても良い。

駅近ではあるが、公園など緑も多い。カフェ、料理屋、ドラッグストア、美容室が駅中にある。

高級感を感じさせるデザインになっている。セキュリティも万全と言える。

梁や柱が少なく、空間を使いやすい。また、日当たりもかなり良い。

ショッピングモール(イオンタウン守谷)まで若干の距離はあるがそこに行けばなんでも揃う。

保育園、小学校、中学校など近くに複数あり、充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/25 16:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅から非常に近く便利である。また最寄りである守谷駅は必ず泊まる駅なので便利。

比較的周りにみどりが多く、落ち着いている場所だと思う。

なかなか高級感のあるエントランスである。セキュリティーも万全。

日当たりは非常によく、洗濯物を乾かすのに最適。

ショッピングセンターがある。そこにいけば何でもそろう。

近隣に小中学校がいくつかある。また病院なども複数ある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】周辺には、居酒屋さんや飲食店、銀行などがあります。駅のロータリーも広く使い易いです。秋葉原や北千住にも直通で行けます。国道294号線が目の前なので交通の便もいいです。駅構内にあるトイレもいつも綺麗なので利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】秋葉原まで約40分と通勤に使いやすいです。またつくばエクスプレスでは、守谷駅発の秋葉原行きが多い為、朝も座りやすいです。周辺の商業施設は多くは多くはないですが、歩いていける距離にイオン系列の商業施設もある為、便利だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,007万円

    186.6万円/坪

    4,255万円

    198.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,578円/坪

    17.9万円

    8,375円/坪

  • 表面利回り

    4.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ守谷駅前プレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3SLDK
2 2024年3月 14階 2LDK
3 2024年2月 14階 2LDK
4 2023年12月 5階 3LDK 南西
5 2023年3月 8階 2LDK
6 2022年4月 4階 4LDK 南東
7 2022年1月 5階 4LDK 南東
8 2022年1月 5階 4LDK 南東
9 2021年9月 11階 3LDK
10 2021年6月 5階 3LDK 南東
11 2021年2月 4階 3LDK 南東
12 2021年1月 4階 3LDK 南東
13 2020年11月 4階 4LDK 南東
14 2020年10月 12階 3LDK 南東
15 2020年7月 4階 4LDK 南東
16 2020年5月 4階 4LDK 南東
17 2020年5月 4階 4LDK 南東
18 2020年4月 12階 3LDK 南東
19 2020年2月 12階 3LDK 南東
20 2020年1月 9階 4LDK 南東
21 2019年12月 10階 3LDK
22 2019年9月 10階 3LDK
23 2019年4月 10階 3LDK
24 2019年3月 10階 3LDK
25 2018年9月 10階 3LDK
26 2018年2月 13階 4LDK 南東
27 2017年11月 14階 3LDK
28 2017年10月 13階 4LDK 南東
29 2017年10月 8階 3LDK
30 2017年9月 13階 4LDK 南東
31 2017年9月 3階 3LDK
32 2017年6月 4階 3LDK
33 2017年5月 8階 3LDK
34 2017年4月 2階 3LDK 南東
35 2017年4月 8階 3LDK 南東
36 2017年4月 14階 3LDK
37 2017年4月 10階 3LDK 西
38 2017年3月 10階 3LDK 西
39 2017年3月 10階 3LDK 西
40 2016年4月 4階 3LDK 南西
41 2016年4月 7階 2LDK 南東
42 2015年4月 7階 4LDK 南東
43 2014年7月 11階 3LDK 南東
44 2013年7月 5階 3LDK
45 2013年6月 5階 3LDK
平均 8階 80.37㎡ 15.27㎡ 3,818万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ守谷駅前プレミアムの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ守谷駅前プレミアムの売買相場 緑線 = 守谷市中央の売買相場 青線 = 守谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ守谷駅前プレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 11階 76.03 3SLDK 南東
2024年3月 11階 76.03 3SLDK 南東
2024年1月 11階 76.03 3SLDK 南東
2023年12月 8階 69.51 3LDK
2023年10月 11階 76.03 3SLDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ守谷駅前プレミアムの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ守谷駅前プレミアムの賃料相場 緑線 = 守谷市中央の賃料相場 青線 = 守谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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