ソレール阿倍野

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物件概要

  • 駅

    天王寺駅より徒歩で10分

  • 路線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    神鋼建設

  • 新築時売主

    大旺建設

  • 設計事務所

    IAO竹田設計室

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    常盤小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「阪急オアシス」約70m ●「三明町北公園」約320m ●「セブンイレブン」約310m ●「阿倍野区役所」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソレール阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソレール阿倍野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/23 10:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅より徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線天王寺駅や谷町線阿倍野駅から徒歩10分など複数の駅から近い物件です。

マンションの南側が常盤公園で、滑り台やブランコなどの遊具があり子供を自由に遊ばせられます。

築年数の割に建物がとても綺麗です。また、大家さんがマメでロビーにお花を飾ってくれます。季節によって変化があると少し嬉しくなります。

前に大きなマンションが立ちはだかるので、日の当たる時間は方角によっては短いです。住む部屋によって、10時～13時に当たるか、夕焼けを感じるか、どちらかになります。 天井は160センチ台の私は低くは感じませんでした。 部屋はきれいだと思います。室内の段差もありません。

徒歩10分圏内に阪急オアシスあべの店や、成城石井あべのand店があります。

三明保育所や大阪市立常盤幼稚園があります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 01:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】どの改札口から出てもまず店には困りません。天王寺mioや近鉄デパート、天王寺の地下街、わざわざ梅田やミナミに行かなくても充分せいかつできると思います。 キューズモールができる以前は、駅周辺タバコが吸えるとこが多く、少々清潔さにかけてはいましたが、今は随分と綺麗になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 20:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄(御堂筋線、谷町線)に乗り換えることができて、どの沿線からもアクセスしやすい。MIOやあべのハルカス、近鉄百貨店など駅前に多くの商業施設があり、買い物に適しています。また少し歩くと住宅地があり、住みやすい街でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/05 21:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王寺駅に対する口コミ】大きな駅なので降りればなんでも揃います。 ミオやキューズモールなど、新しくできた商業施設も豊富。 てんしばや、天王寺動物園も新しくキレイになり、オシャレな雰囲気になり、家族連れやカップルで賑わっている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/18 04:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街が徒歩圏内です。公園や小学校も近く、子育てにはよさそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,234万円

    178.3万円/坪

    ～

    3,434万円

    189.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソレール阿倍野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 2LDK 南
2 2021年8月 4階 3LDK 南
3 2021年7月 4階 3LDK 南
4 2021年7月 4階 3LDK 南
5 2021年3月 4階 2SLDK 南
6 2020年9月 5階 3LDK 南
7 2020年7月 3階 2SLDK 南
8 2020年7月 3階 2SLDK 南
9 2020年6月 3階 2SLDK 南
10 2020年5月 3階 2SLDK 南
11 2020年3月 3階 2SLDK 南
12 2020年2月 3階 2SLDK 南
13 2019年12月 3階 2SLDK 南
14 2019年8月 3階 2SLDK 南
15 2019年5月 3階 2SLDK 南
16 2018年10月 2階 2LDK 南
17 2018年10月 5階 2LDK 南
18 2018年9月 5階 3LDK
19 2018年7月 2階 3LDK 南
20 2018年3月 5階 3LDK
21 2018年1月 5階 南
22 2017年12月 5階 3LDK
23 2017年11月 2階 2LDK
24 2017年6月 2階 3LDK 南
25 2017年6月 2階 3LDK
26 2017年5月 2階 3LDK
27 2017年5月 2階 3LDK 南
28 2017年5月 5階 2SLDK
29 2017年4月 2階 3LDK
30 2017年4月 2階 3SLDK 南西
31 2017年3月 5階 3LDK 南
32 2017年3月 2階 3LDK 南
33 2017年3月 2階 3SLDK 南西
34 2017年3月 2階 3LDK 南
35 2017年2月 2階 3SLDK 南西
36 2017年2月 8階 3LDK 南
37 2017年2月 2階 3LDK 南
38 2017年1月 2階 3SLDK 南
39 2017年1月 2階 3LDK 南
40 2017年1月 2階 3SLDK 南西
41 2017年1月 8階 3LDK 南
42 2016年10月 2階 3SLDK 南西
43 2016年10月 8階 3LDK 南
44 2016年10月 2階 3LDK 南
45 2016年10月 2階 3LDK 南
46 2016年8月 2階 3LDK 南
47 2016年7月 8階 3LDK 南
48 2016年7月 2階 3SLDK 南西
49 2014年9月 2階 3SLDK 南
平均 3階 65.13㎡ 10.55㎡ 2,591万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソレール阿倍野の過去の販売相場

赤線 ＝ ソレール阿倍野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソレール阿倍野の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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