日商岩井京橋ハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で6分
    野江駅より徒歩で10分
    京橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江駅』　京阪本線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区中央1丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年2月

  • 総戸数

    263戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区

    大阪市立蒲生中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「蒲生中公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井京橋ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井京橋ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 22:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京阪線やJR線、環状線といったさまざまな路線に乗り換えることができるので大変便利です。また近くには、京阪モールという大型デパートがあるので買い物やお土産選びができ観光にもよい場所だと思います。皆さんもぜひ行かれてはどうでしょうか？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMAMAMAMAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/11/18 23:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅も近いしコンビニ、飲食店、、スーパー、色んなものが割と近くに、あるので立地は最高です。治安は若干悪いとおもいますが、
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京阪モールに直結しており、買い物がしやすい。大きな駅で巨大なエスカレーターがホームまで直結しているため便利。JRと隣合わせにあり、移動までの距離は短く便利がいい。改札の中にもコンビニがあるため買い物しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/14 00:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

街並みはいうことなしです。内覧しましたが思った以上に静かに感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】ホームドアが設置されているので安心です。コムズガーデン直結で京阪モールとも繋がっています。京阪電車の京橋駅やJR大阪環状線京橋駅、OBPまで濡れずに行けます。付近の商店街は活気にあふれ人通りも多いです。周囲に駐輪場多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,210万円

    117.9万円/坪

    ～

    2,347万円

    125.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,269円/坪

    ～

    10.9万円

    5,823円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井京橋ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 北
2 2024年3月 11階 2LDK 西
3 2024年3月 8階 1LDK 北
4 2024年2月 5階 3LDK 東
5 2024年2月 5階 3LDK 東
6 2024年2月 9階 3LDK 南
7 2024年2月 8階 2LDK 南
8 2024年2月 5階 3LDK 東
9 2024年1月 6階 1LDK 北
10 2024年1月 5階 2LDK 東
11 2024年1月 10階 3SLDK 南
12 2023年12月 7階 3LDK 南
13 2023年11月 9階 2LDK 東
14 2023年10月 8階 1LDK 北
15 2023年10月 8階 1LDK 北
16 2023年10月 8階 3LDK 南
17 2023年9月 7階 3LDK 南
18 2023年9月 11階 2LDK 西
19 2023年8月 6階 1LDK 北
20 2023年8月 9階 3LDK 南
21 2023年8月 5階 3LDK 東
22 2023年7月 5階 3LDK 東
23 2023年7月 10階 3SLDK 南
24 2023年6月 8階 3LDK 南
25 2023年6月 11階 3LDK 西
26 2023年5月 11階 2LDK 西
27 2023年5月 5階 3LDK 南
28 2023年5月 9階 2LDK 東
29 2023年4月 8階 1LDK 北
30 2023年3月 11階 2LDK 西
31 2023年3月 11階 2LDK 西
32 2023年3月 11階 3LDK 西
33 2023年3月 11階 2LDK 東
34 2023年2月 11階 2LDK 東
35 2023年2月 7階 1DK 北西
36 2022年12月 8階 3LDK 南
37 2022年12月 11階 2LDK 西
38 2022年11月 11階 2LDK 西
39 2022年10月 9階 2LDK 東
40 2022年10月 11階 2LDK 南
41 2022年9月 11階 2LDK 南
42 2022年8月 11階 2SLDK 南
43 2022年8月 9階 2LDK 東
44 2022年8月 11階 2LDK 北西
45 2022年8月 7階 1DK 北西
46 2022年7月 11階 2SLDK 南
47 2022年6月 11階 2LDK 北西
48 2022年6月 10階 2LDK 南
49 2022年5月 5階 2LDK 南
50 2022年5月 7階 1DK 北西
51 2022年5月 9階 2LDK 東
52 2022年4月 9階 2LDK 東
53 2022年4月 8階 3LDK 西
54 2022年2月 11階 3DK 南
55 2022年1月 8階 1SLDK 南
56 2022年1月 8階 1SLDK 南
57 2021年12月 8階 1SLDK 南
58 2021年12月 9階 3LDK 東
59 2021年12月 9階 3LDK 西
60 2021年12月 8階 3LDK 西
61 2021年12月 6階 2LDK 南
62 2021年11月 11階 3LDK 南
63 2021年10月 8階 3DK 東
64 2021年9月 4階 1LDK 西
65 2021年9月 8階 1SLDK 南
66 2021年8月 11階 3LDK 南
67 2021年8月 6階 2LDK 南
68 2021年6月 8階 3LDK 南
69 2021年3月 11階 3LDK 南
70 2021年3月 11階 3LDK 南
71 2021年3月 6階 2LDK 南
72 2021年3月 2階 3LDK 西
73 2021年2月 4階 3LDK 南
74 2021年1月 4階 3LDK 南
75 2021年1月 11階 3LDK 南
76 2021年1月 4階 3LDK 南
77 2020年11月 4階 3LDK 南
78 2020年11月 6階 1LDK 南
79 2020年9月 6階 1LDK 南
80 2020年9月 10階 2LDK 南
81 2020年9月 10階 2LDK 南
82 2020年7月 8階 3LDK 南
83 2020年6月 2階 2LDK 南
84 2020年6月 3階 2SDK 北
85 2020年3月 2階 2LDK 南
86 2020年2月 7階 3LDK 西
87 2020年2月 7階 3LDK 西
88 2020年2月 7階 3LDK 西
89 2020年2月 7階 3SLDK 西
90 2019年12月 2階 2LDK 南
91 2019年11月 4階 3LDK 西
92 2019年11月 6階 3LDK 南
93 2019年11月 6階 3LDK 南
94 2019年9月 2階 2DK 南
95 2019年9月 4階 3LDK 西
96 2019年8月 2階 2DK 南
97 2019年8月 4階 3LDK 西
98 2019年8月 7階 3SLDK 西
99 2019年7月 9階 2LDK 南
100 2019年6月 9階 2LDK 南
101 2019年5月 8階 3LDK 南
102 2019年5月 6階 3LDK 西
103 2019年4月 9階 2LDK 南
104 2019年3月 4階 3LDK 南
105 2019年2月 7階 3SLDK 西
106 2018年11月 6階 3LDK 西
107 2018年10月 3階 3LDK 南
108 2018年9月 6階 3LDK
109 2018年8月 6階 3LDK
110 2018年5月 11階 3LDK
111 2018年5月 2階 3LDK 南
112 2018年4月 8階 3LDK
113 2018年3月 7階 3LDK
114 2018年2月 8階 3LDK
115 2018年2月 9階 2LDK
116 2018年2月 11階 3LDK
117 2018年2月 7階 3LDK
118 2018年2月 10階 3LDK
119 2018年1月 8階 3LDK
120 2018年1月 11階 1R
121 2018年1月 6階 3LDK
122 2017年12月 7階 3LDK
123 2017年12月 8階 3LDK 東
124 2017年10月 6階 3LDK
125 2017年10月 2階 3LDK
126 2017年10月 9階 3LDK 南
127 2017年9月 2階 3LDK 南
128 2017年9月 9階 2LDK
129 2017年7月 6階 3LDK
130 2017年7月 9階 2LDK
131 2017年7月 11階 1R 西
132 2017年7月 9階 3LDK 南
133 2017年6月 2階 3LDK
134 2017年6月 7階 3LDK 西
135 2017年6月 9階 3LDK 南
136 2017年6月 6階 2LDK 東
137 2017年6月 6階 3LDK
138 2017年4月 6階 3LDK 西
139 2017年4月 6階 2LDK 北
140 2017年4月 3階 2DK 北
141 2017年4月 11階 1R 西
142 2017年3月 9階 2SLDK 南
143 2017年3月 10階 3LDK 南
144 2016年11月 8階 3LDK 東
145 2016年9月 7階 1DK 西
146 2016年5月 8階 3LDK 東
147 2016年3月 2階 3LDK 南
148 2016年3月 8階 2DK 北
149 2016年2月 6階 1LDK 南
150 2016年1月 6階 1LDK 南
151 2015年12月 8階 3LDK
152 2015年12月 11階 2LDK 南
153 2015年11月 8階 3LDK 東
154 2015年11月 2階 3LDK 西
155 2015年11月 6階 1LDK 南
156 2015年10月 11階 2LDK 南
157 2015年7月 3階 1DK 西
158 2015年5月 8階 3LDK 東
159 2015年3月 3階 1DK 西
160 2015年2月 6階 2LDK 南
161 2014年11月 11階 3LDK 西
162 2014年10月 8階 1LDK 北
163 2014年10月 6階 2LDK 東
164 2014年9月 3階 1DK 西
165 2014年9月 11階 2LDK 西
166 2014年9月 4階 2LDK 南
167 2014年9月 6階 2LDK 東
168 2014年5月 8階 2LDK 南
169 2014年5月 11階 2LDK 南
170 2014年4月 11階 2LDK 南
171 2014年4月 11階 3LDK 西
172 2014年4月 11階 3LDK 南
173 2014年4月 11階 3LDK 西
174 2014年3月 6階 2LDK 東
175 2014年3月 4階 2LDK 南
176 2013年12月 6階 2LDK 東
177 2013年11月 6階 2LDK 東
178 2013年10月 6階 2LDK 東
179 2013年10月 10階 3LDK
180 2013年10月 2階 3LDK
181 2013年6月 7階 3LDK 東
平均 7階 60.6㎡ 6.4㎡ 1,637万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全181件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井京橋ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井京橋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区中央の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井京橋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 62.1 4DK 南
2023年12月 2階 63.25 3LDK 東
2023年10月 2階 62.1 3LDK 南
2023年9月 10階 62.1 2LDK 東
2023年9月 10階 63 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井京橋ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井京橋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区中央の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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