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蒲生四丁目駅より徒歩で7分
野江駅より徒歩で7分
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
大阪府大阪市城東区中央2丁目1番31号 周辺地図はこちら
1999年3月
69戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
南海辰村建設
丸紅
IAO竹田設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
大阪市立成育小学校
大阪市立蒲生中学校
マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 蒲生四丁目駅ランキング |
---|---|---|
位 (294物件中) | 位 (92物件中) | |
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※ファミール城東中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
5.0
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】JR環状線京橋駅、地下鉄鶴見緑地線・千日前線蒲生四丁目駅、京阪本線野江駅に徒歩10分以内で行くことができる。 どれも大通り沿いにあり。 |
閑静な住宅街。 近所に野球ができるような広い公園がある。 区役所、警察署、銀行が充実。 大型スーパー、電気屋など多い。 |
外観はシンプル、エントランスも天井が高くいいと思う。 朝の9時から夜の17時まで管理人が常駐。 Wオートロック式で、トランクルームも完備。 |
天井は高く、窓も大きい。サッシも3枚扉で部屋が明るい。 中扉を閉じると、マンション近くの線路の音も遮断される。 防音にすぐれている。 耐震物件である。 |
徒歩10分圏内に大型スーパーがあり、品揃え種類とも多く充実。 飲食店、商店街も充実、賑わいをみせている。 |
保育園、小学校、中学校と徒歩10分以内に学校がある。 脳神経外科、整形外科、歯科、内科など、専門医の病院がずらりと揃っている。 学校指定の病院も多く、安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京橋や心斎橋など一本で行けるのでどこに行くにもアクセスが比較的良い今里線もあるので基本的に乗り換え2つ以上かかるところはほとんどないこと。立地もよく、コンビニや飲食店、100均など各施設がそろっており暮らしやすい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,693万円
174.5万円/坪
3,922万円
185.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,853円/坪
13.6万円
6,470円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年5月 | 14階 | 2LDK | |||||
12 | 2017年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2015年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2014年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
30 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 11階 | 65.87㎡ | 9.52㎡ | 2,679万円 | @134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 4階 | 71.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 6階 | 71.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年8月 | 8階 | 73.45 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年6月 | 5階 | 63.34 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 13階 | 68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ野江第2期
蒲生四丁目徒歩6分 |
日商岩井野江マンション
蒲生四丁目徒歩5分 |
朝日プラザアルティマタワーズ
野江徒歩6分 |
ブランズ城東中央
野江徒歩5分 |
フォルム城東中央
野江徒歩8分 |
ディオ城東中央
蒲生四丁目徒歩1分 |
ララプレイス京橋シティオス
蒲生四丁目徒歩6分 |
ベルアーバニティ城東中央
蒲生四丁目徒歩6分 |
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