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蒲生四丁目駅より徒歩で4分
野江駅より徒歩で6分
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
大阪府大阪市城東区中央3丁目10番 周辺地図はこちら
1974年3月
166戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
東レエンジニアリング
竹中工務店
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
大阪市立成育小学校
大阪市立蒲生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 蒲生四丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(291物件中)
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 位
(91物件中)
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※シャルマンコーポ野江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅の周辺に城東商店街がすぐにあり、スーパー・薬局など買い物に便利。銀行・コンビニもいくつかある。その他にも飲食店がたくさんあり、外食には困らない。キリンドという衣類系メインの施設があり、最上階には１００均がある。駅の出口が蒲生四丁目の交差点で、各方面へ道路が伸びているため、方角が分かりやすい。京橋駅まで１駅、徒歩でも２０分かからない。京橋駅からはJR線で大阪駅まで１０分と好立地。地下鉄長堀鶴見緑地線は、ラッシュ時は混雑するが、それ以外は席が埋まるくらいの乗車数です。南方面には商店街を通って帰れるが、夜は人気がないので国道沿いに歩くのが安全。国道の交通量が多いのと、飲食店・コンビニの明るさで夜道は安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 09:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの中では最新の路線の乗り換え駅と言うだけあって美観が損なわれていない。自販機が乗り換え時の目につきやすい場所にあり、トイレにも行きやすい。乗り換えの時の通路が十分な広さがあって、歩きやすい。事故防止の安全対策ができている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tomo555さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/06 01:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺環境が充実している。スーパー、家電量販店、消防署、区役所、図書館、保健所、大きな公園等が徒歩圏内。駅も近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/28 16:41 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲生四丁目駅に対する口コミ】京阪野江駅が近く、他にも地下鉄蒲生四丁目駅や新しく開通したJR野江駅も徒歩圏内です |
公園、小学校、中学校の教育関係に近くて区役所や図書館も近いです！ 保育園も近く、分園はマンション1階にあります。 |
管理人さんが日中はいます。共用部の清掃や、ゴミ置場は清掃員さんがいつも綺麗にしています。 |
最近ドアが新しくなりました！西向きは昼間は明るいです！ |
関西スーパー、ライフ、阪急オアシスが近いです。自転車があればもっとたくさんのスーパーに行けます。ドラックストアも選べるほどあります。 |
病院も選べるほどあり、保育園、公園、学校近いです。 |
売却査定
1,517万円
125.4万円/坪
1,610万円
133.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
5,491円/坪
7.3万円
6,069円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 9階 | 2DK | 北 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 9階 | 2DK | 北 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 8階 | 2K | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.11㎡ | 5.99㎡ | 1,478万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 51.5 | 2LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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8階 | 55 | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 55 | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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10階 | 51.5 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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6階 | 51.5 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュー京阪マンション
野江徒歩3分 |
ルグランデ城東中央
蒲生四丁目徒歩6分 |
ブランニードタワー城東中央
蒲生四丁目徒歩4分 |
ファミール城東中央
蒲生四丁目徒歩7分 |
エスリード城東中央
蒲生四丁目徒歩6分 |
ザコムズシティツインタワーズ
野江徒歩3分 |
フォルム城東中央
野江徒歩8分 |
グランオアシス蒲生四丁目
蒲生四丁目徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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