購入をお考えの皆様
「プレールドゥーク上北沢の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレールドゥーク上北沢の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
上北沢駅より徒歩で9分
八幡山駅より徒歩で10分
『上北沢駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸3丁目1番15号 周辺地図はこちら
2008年2月
31戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
キノシタ・マネージメント
冨士工
エム・シー管理
東南東
所有権
第二種住居地域
高井戸東小学校
高井戸中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 上北沢駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,640物件中)
|
 位
(89物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレールドゥーク上北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上北沢駅に対する口コミ】駅の近くに、生活に必要な最低限のものは揃っています。銀行や郵便局、食品や衣服を買えるスーパー、花屋、パン屋、図書館などがあります。新宿からのアクセスも電車で約15分と便利です。電車は混雑していますが、各停なので比較的空いています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | たろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/30 18:12 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても綺麗で、宅配ボックスや建物内の24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場など欲しい設備が全て整っている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぽるぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/07 20:31 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
可もなく不可もなく。浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯が干せます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,721万円
284.6万円/坪
1,827万円
302.2万円/坪
賃料査定
7.1万円
11,759円/坪
7.8万円
12,997円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 9階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 6階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 21 | 2012年11月 | 6階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 22 | 2012年5月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.66㎡ | 3.38㎡ | 1,666万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 20.33 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 20.33 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.33 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.33 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20.33 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライズ高井戸
八幡山徒歩9分 |
ルーブル上高井戸
八幡山徒歩4分 |
ドメイン芦花公園
芦花公園徒歩4分 |
エントピア五月園
八幡山徒歩2分 |
サンハイツ八幡山
八幡山徒歩3分 |
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
芦花公園徒歩4分 |
グランドコート八幡山
八幡山徒歩1分 |
セブンスター集成第１マンション
芦花公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。