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代田橋駅より徒歩で4分
明大前駅より徒歩で8分
『代田橋駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目5番4号 周辺地図はこちら
2007年3月
35戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
ナカノフドー建設
ダイナシティ、ユニオンキャピタル
大誠建築設計事務所
ユニオンシティサービス
巡回
南南東
所有権
第一種住居地域
松原小学校
梅丘中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 代田橋駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (95物件中) | |
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※ダイナシティ明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | れれれさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/24 16:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】オートロック、駐車場などの設備が、駅近なうえに整っている。 オール電化マンションという物珍しさに住んだが、ガスとの違いはあまり感じられなかった。 住環境もそうだが当時のほかの居住者の方も良い人たちばかり。 |
駅近なのに落ち着いている。 歓楽街などもないため、夜は本当に静か。 買い物にも困らず、新宿も15分見ておけばつけるので助かっていた。 |
オートロックと宅配ボックスがあったので便利。 TVモニターも付いていた。 |
基本的には何をするにも困らない。 狭いタイプの部屋だったが、お風呂も分かれていたし広かった。 |
代田橋の駅前もさることながら、駅近だったので新宿から買い物して帰ることもしばしばあった。 重い荷物を持っていても5分も歩かずに帰れる。 |
子供がいないので子育てはわからないが、防災は問題ないように思える。暮らしやすさはかなりありました。 |
ニックネーム | たりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 01:17 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】京王線に隣接しており、最最寄りは代田橋ですが、明大前にも近く、2駅2路線がりようできる新宿渋谷への都心部にクイックアクセスできます。 世田谷の閑静な住宅地に位置していることもプラス材料です。 |
先にも述べたように踏切を無くすべく高架化を予定しており線路を挟む南北の往来がしやすくなります。 |
エントランスは和風建築のような佇まいで落ち着いた雰囲気となっております。 |
東日本大地震を経験していますが建物に異常もなく耐震性が確認できていると思います。 |
代田橋には商店街もあり不自由はしません。明大前や笹塚、下北沢へも歩いて行けるので買い物には満足いただけます。 |
近くには浄水場があり開けています。小学校もありますので公共施設は不自由なく利用できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 20:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】.................................................................................................... |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】新宿、渋谷までのアクセスにとってとても良いと思います。所要時間もあまりかからず行けます。駅周辺には交番が近くにあり安心して通学、通勤ができると思います。その他にも多くのレストランやファーストフード店があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,352万円
369.0万円/坪
4,621万円
391.8万円/坪
賃料査定
14.2万円
12,088円/坪
15.7万円
13,361円/坪
表面利回り
4.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
9 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
14 | 2019年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
15 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2017年12月 | 1階 | 1K | |||||
17 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
18 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
20 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
21 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
22 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
23 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
24 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
26 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
27 | 2016年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
29 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
31 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
32 | 2016年2月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
33 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
34 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
35 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
36 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
37 | 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
39 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||
40 | 2013年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
41 | 2013年10月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
42 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
43 | 2013年3月 | 4階 | 2DK | 南南東 | ||||
44 | 2013年2月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
45 | 2012年5月 | 2階 | 1LDK | 南南東 | ||||
46 | 2012年3月 | 1階 | 1LDK | 南南東 | ||||
47 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 西南西 | ||||
48 | 2011年6月 | 1階 | 1LDK | 南南東 | ||||
49 | 2009年1月 | 3階 | 1LDK | 南南東 | ||||
平均 | 2階 | 34㎡ | 3.52㎡ | 3,143万円 | @304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 2階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
2023年9月 | 5階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 25.5 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクサス明大前
明大前徒歩4分 |
パラスト梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩6分 |
フェニックス明大前
下高井戸徒歩5分 |
トーアウエストキャッスル松原
明大前徒歩2分 |
リビオ世田谷松原
下高井戸徒歩4分 |
ピアース明大前
明大前徒歩5分 |
パークノヴァ松原
東松原徒歩3分 |
トップ明大前第3
下高井戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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