ライオンズ戸塚エアリスフォート

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物件概要

  • 戸塚駅より徒歩で16分

  • 路線

    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    倉田小学校

  • 中学校区

    豊田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アピタ」約1150m ●「上倉田八幡谷公園」約390m ●「スリーエフ」約190m ●「セブンイレブン」約400m ●「横浜倉田局」約1000m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズ戸塚エアリスフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ戸塚エアリスフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/25 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】・都心まで電車一本で行ける。また、所要時間も40−50分程度。 ・JR2種、市営地下鉄があり、路線が3種使える。 ・商業施設が充実している(トツカーナ、東急プラザ、サクラス、モディ)

・近隣の大学の休学時や、通学時間帯以外は閑静な住宅街。 ・公園、小学校、幼稚園、学童保育施設などが近くにある。 ・バス停が近い。 ・スーパー、商業施設が充実しているため、買い物に困らない。

・セキュリティが充実しており、不安がない。 ・宅配BOXが便利。 ・デザインが近代的。 ・清掃が行き届いており、綺麗。 ・ゴミ捨てがいつでも可能。

・天井が高く、開放感がある。 ・邪魔な柱は無い。 ・風呂の設備が充実(乾燥機、ミストサウナなど)。 ・段差がほぼ無い。 ・床暖房、ディスポーサーが便利。 ・近隣の住宅の音はほぼ聞こえない。窓を閉めれば外の音もほぼ聞こえない。

・コンビニが徒歩5分の位置にある。 ・一番近いスーパーまで徒歩15分。 ・少し離れたところに、物価が安いスーパーがある。

・小学校、幼稚園、学童保育施設が近くにある。 ・自分の子供と、年の近い子供が同じマンション内にいる。 ・公園が近くに数箇所ある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 07:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】JRは湘南新宿ライン、横須賀線、東海道線が通っているし市営地下鉄ブルーラインも通っていて、バスなども豊富でアクセスがとてもいいです。 また、駅構内や周辺に飲食店がたくさんありますし、美容院、服屋や100均などもたくさんの施設がある所も評価できます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/06 23:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】都心まで一本、1時間未満で行けることが魅力です。商業施設も充実しており、生活に困ることがありません。

コンビニが近くにあり、深夜の買い物も可能です。緑も多く、概ね閑静な住宅街です。バスも近くまで走っておりますし、周辺道路はそれほど交通量が多くありません。

各部屋でSECOMを利用できます。入り口、エレベーター、駐車場、駐輪場は全て解錠が必要で、外からの侵入もしづらい構造となっており、セキュリティは万全と言えます。

天井は高く、閉塞感がありません。ディスポーザーや床暖房など設備は整っており、便利です。

駅付近に商業施設が充実しており、飲食店やスーパーには困りません。徒歩でも15〜20分ほどで商業施設に行けます。

幼稚園、保育園、小・中学校全て徒歩圏内です。近所に公園もいくつかあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,318万円

    166.3万円/坪

    3,523万円

    176.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    5,962円/坪

    13.1万円

    6,589円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ戸塚エアリスフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 3LDK 南東
2 2023年8月 1階 3LDK 南東
3 2023年8月 5階 3LDK 南東
4 2023年5月 1階 3LDK
5 2023年5月 4階 3LDK 南西
6 2022年12月 4階 3LDK
7 2022年12月 3階 3LDK 南東
8 2022年10月 3階 3LDK 南東
9 2022年3月 3階 3LDK 南東
10 2021年5月 1階 3LDK
11 2021年3月 3階 3LDK 南西
12 2020年12月 1階 3LDK
13 2020年10月 3階 3LDK 南西
14 2020年9月 3階 3LDK 南東
15 2020年7月 3階 3LDK 南東
16 2020年7月 3階 3LDK 南東
17 2020年7月 1階 3LDK
18 2020年5月 1階 3LDK
19 2020年1月 1階 3LDK
20 2019年12月 5階 2LDK
21 2019年12月 1階 3LDK
22 2019年11月 1階 3LDK
23 2019年10月 5階 2LDK
24 2019年9月 5階 2LDK
25 2018年3月 4階 3LDK
26 2017年12月 4階 3LDK
27 2017年11月 4階 3LDK
28 2017年8月 4階 3LDK 南西
29 2015年9月 2階 3LDK 南東
30 2015年8月 2階 3LDK 南東
31 2015年7月 4階 3LDK
32 2015年2月 7階 3LDK 南東
33 2015年1月 1階 3LDK 南西
34 2014年2月 3階 3LDK 東南東
35 2013年10月 3階 3LDK 東南東
36 2013年10月 4階 3LDK 東南東
37 2012年12月 2階 3LDK 東南東
38 2012年10月 4階 3LDK 東南東
39 2012年6月 4階 3LDK 東南東
40 2011年12月 4階 3LDK 東南東
41 2011年4月 7階 3LDK 東南東
42 2010年7月 7階 3LDK 東南東
43 2010年4月 7階 3LDK 東南東
44 2010年1月 7階 3LDK 東南東
45 2009年3月 1階 3LDK 東南東
平均 3階 71.25㎡ 11.39㎡ 3,364万円 @155万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ戸塚エアリスフォートの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ戸塚エアリスフォートの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ戸塚エアリスフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 6階 81.35 3SLDK
2020年8月 6階 81.35 3SLDK
2020年8月 3階 81.35 3SLDK
2020年2月 6階 81.35 3SLDK
2018年3月 6階 81.35 3SLDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ戸塚エアリスフォートの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ戸塚エアリスフォートの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区上倉田町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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