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氷川台駅より徒歩で7分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都練馬区羽沢3丁目32番9号 周辺地図はこちら
2007年11月
27戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
福子工務店
東亜住建、ケイズ・オフィス
福子工務店
日神管財
北東
所有権
準工業地域
開進第四小学校
開進第四中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 氷川台駅ランキング |
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位 (1,661物件中) | 位 (117物件中) | |
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※ドルチェ東京氷川台パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.7
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/05 09:16 |
3.0
2.0
4.0
4.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】・駅からマンションまで歩く川沿いは春は桜の名所スポット。 ・駅前にサイゼリアやマクドナルド。 ・池袋から電車で7分。 ・有楽町線と副都心線が通っているため便は非常に良い。池袋や東京方面、渋谷や横浜へ一本で行けるのは非常に魅力的。 ・急激な坂等は全くなく、最寄駅まで駅前の信号一つのみ。遅れそうな時でもひたすら走れば間に合う事も多い。 ・駅まで川沿いの遊歩道のような所を通っていけるので車の往来を気にする事なく歩く事ができる。 |
・閑静な住宅街が主で夜もとても静か。 ・近隣に城北公園があり、散歩スポットとして良い。犬の散歩に行く人も多く、休日はとてものんびりとした雰囲気。 ・駅から徒歩7分、駅前にスーパーやコンビニ、マンション近くに簡易ストアがあり日用雑貨やちょっとした食品がとても安く良く愛用していました。 |
・オートロック(鍵、又は暗証番号)。 ・24時間ゴミだし可能。 ・管理がされており、雪の日でもマンション前の雪かきがされていた。 ・駐輪スペースがきちんとある(屋根はありません)。 ・宅配BOXがあるので非常に便利。 ・外壁が赤を基調としたデザインでオシャレ。 ・毎朝管理の清掃の方がいてくださるのでエントランスがきれいに保たれている。 ・エレベーター有。 |
・防音性が非常に高く、近隣でマンション建築等あったが気にせず寝ていられた。 ・防音性も高いが機密性も高いのでエアコンの効きが良く、温度が保たれやすい。 ・バスルームで乾燥機能がついているため洗濯物の浴室乾燥ができるので便利。 |
・ファミリーマートまで徒歩2分。 ・駅前にスーパー。 ・マンション近くに日用品簡易スーパー。 |
・城北公園というその辺の界隈ではかなり大きめの広い公園があり、テニスコートなどの運動施設があり。登録し区民であれば安値で利用できる模様。 |
ニックネーム | カボスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/17 01:05 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
しっかりとしたマンションという作りだが家賃もお手頃でいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】石神井川の桜並木が毎年美しく咲き誇る自然が豊かで静かな住宅街です。駅周辺にスーパーがあって便利です。有楽町線と副都心線が走っているので都心へのアクセスがよく、どちらとも10分ほど池袋に到着する事ができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,854万円
266.6万円/坪
1,969万円
283.1万円/坪
賃料査定
7.1万円
10,322円/坪
7.9万円
11,409円/坪
表面利回り
4.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
2 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
3 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
4 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
5 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
6 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
7 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
8 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
9 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
11 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
12 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
13 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
14 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
15 | 2016年9月 | 4階 | 1 K | 北西 | ||||
16 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
17 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
18 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
19 | 2012年1月 | 1階 | 1 K | 北西 | ||||
平均 | 3階 | 21.28㎡ | 2.74㎡ | 1,660万円 | @257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4階 | 21.28 | 1K | 北東 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 21.28 | 1K | 北東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 21.28 | 1K | 北西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 21.28 | 1K | 北東 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 21.28 | 1K | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント
新桜台徒歩2分 |
メゾンドール氷川台
氷川台徒歩9分 |
パークウェル新桜台駅前
新桜台徒歩1分 |
パシフィック江古田マンション
新桜台徒歩5分 |
D’クラディア氷川台
氷川台徒歩7分 |
サンマンションアトレ氷川台
氷川台徒歩6分 |
ヴィルヌーブ氷川台
新桜台徒歩7分 |
パーソネージュ氷川台
氷川台徒歩7分 |
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