エクアス船橋

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物件概要

  • 駅

    大神宮下駅より徒歩で9分
    東船橋駅より徒歩で10分
    京成船橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市宮本6丁目23番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    さくらリアルエステイト

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    峰台小学校

  • 中学校区

    宮本中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ワイズマート宮本店」約380m ●「宮本公民館」約230m 　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクアス船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクアス船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】最寄り駅の船橋駅の近くには東武百貨店があります。

峰台遺跡がマンションに隣接するようにあり自然を感じられます。

オートロックのエントランス、モニターつきインターホンがあり、防犯面は安心できます。 エレベーターが1台あります。 駐車場が完備されています。

日差しを遮る建物などはなく日当たりがよいです。追い炊き機能や浴室乾燥などがあります。

スーパーのワイズマートやくすりの福太郎などが近くにあります。 船橋駅の方まで行けば大型ショッピングセンターがあります。

マンションの隣が小学校です。保育園や高校なども周辺にあります。 船橋市中央図書館や公民館などの施設があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 09:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、松屋、肉と魚とたまご、バグースなどがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】東京方面に行くのに便利です。通勤時間以外では混まないので席があいていることが多く、座って移動ができます。 駅の周辺はとても静かなところですが、そばにスーパーがあるので普段の食事の食材はそこで買えます。外食ができるお店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/28 21:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備は高級仕様。襖と畳だけが安っぽい感じ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうなまるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/20 07:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

船橋駅は飲食店、スーパー、デパートがあり便利そうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうなまるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/20 06:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

船橋駅から歩いてみましたが、女性の足でも建物まで15分くらいで到着しました。私的には許容範囲です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームellyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/09 23:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】県内でも屈指の乗降客数を誇る駅ですので、基本的にはこの町で生活はすべて完結出来る環境にはあると思います。

船橋市民にとっては住宅地のなかの住宅地なので、駅から多少離れても安心して住みたい方にはぴったりの環境です。

タワーマンションのような余計な共用施設はないので、特に無駄を感じることはないかと思います。

床材を含めて基本的にはハイスペックな部材を使用している良い部屋だと思います。

駅まで出てしまえば買い物も食事も困ることはあり得ません。

近所に保育園から高校まであるので保育や通学には便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/27 04:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大神宮下駅に対する口コミ】東船橋まで12分くらい、頑張れば船橋駅まで行けます。

とにかく閑静です。背の高い建物もないです。

緑が多く、とても落ち着いた外装です。リラックスできます。

お部屋によって違いますが、備え付けの設備が多く家具が少なくて済みそうです。

車があればららぽーとは10分くらいで行けます。

マンション内は、すれ違ったら挨拶してくれますしコミュニケーションは良く取れている印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,292万円

    147.2万円/坪

    ～

    3,496万円

    156.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,286円/坪

    ～

    15.5万円

    6,947円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクアス船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年3月 2階 3LDK 南
2 2022年3月 3階 3LDK 南西
3 2022年2月 2階 3LDK 南
4 2021年11月 3階 3LDK 南
5 2021年8月 3階 3LDK 南西
6 2020年11月 3階 3LDK 南西
7 2020年5月 3階 3LDK 南西
8 2020年1月 3階 4LDK 南西
9 2019年12月 3階 4LDK 南西
10 2019年11月 3階 3LDK 南西
11 2019年10月 3階 4LDK 南西
12 2019年8月 3階 3LDK 南西
13 2019年7月 3階 3LDK 南
14 2019年3月 2階 4LDK 南西
15 2019年2月 3階 3LDK 南西
16 2019年2月 3階 3LDK 南西
17 2019年1月 2階 4LDK 南西
18 2018年10月 3階 3LDK
19 2018年9月 3階 3LDK
20 2018年8月 3階 3LDK
21 2018年7月 2階 4LDK
22 2018年6月 2階 4LDK
23 2018年4月 3階 3LDK
24 2018年3月 3階 3LDK
25 2018年2月 2階 3LDK 南西
26 2018年1月 2階 3LDK
27 2017年11月 2階 3LDK 南西
28 2017年9月 3階 3LDK
29 2017年9月 2階 3LDK
30 2017年8月 3階 2SLDK
31 2017年6月 3階 南
32 2017年6月 3階 南
33 2017年4月 3階 2SLDK
34 2017年4月 2階 3LDK 南西
35 2017年4月 2階 3LDK 南西
36 2017年3月 3階 3LDK 南南西
37 2017年2月 3階 2SLDK 南
38 2017年2月 4階 2SLDK 南
39 2017年2月 4階 2SLDK 南
40 2016年12月 4階 2SLDK 南
41 2016年12月 4階 3LDK 南西
42 2016年11月 2階 3LDK 南南西
43 2016年10月 3階 3LDK 南西
44 2016年7月 4階 3LDK 南西
45 2016年6月 4階 3LDK 南西
46 2016年5月 3階 3LDK 南西
47 2015年12月 4階 3SLDK 南西
48 2015年11月 1階 3LDK 南西
49 2015年10月 3階 3LDK 南西
50 2014年11月 3階 3LDK 南西
51 2014年10月 2階 3LDK 南西
52 2014年9月 2階 3LDK 南西
53 2014年9月 2階 3LDK 南西
54 2014年9月 3階 3LDK 南西
55 2014年6月 3階 3LDK 南西
56 2014年3月 3階 3LDK 南西
57 2014年3月 3階 3LDK 南西
58 2014年3月 3階 3LDK 南西
59 2014年2月 3階 3LDK 南西
60 2014年1月 3階 3LDK 南西
61 2013年12月 3階 3LDK
62 2013年6月 1階 3LDK 南西
63 2012年6月 1階 3LDK 南南西
64 2012年3月 1階 3LDK 南南西
65 2011年11月 1階 3LDK 南南西
66 2011年8月 2階 3LDK 南西
67 2011年7月 2階 4LDK 南西
68 2011年6月 2階 4LDK 南南西
69 2011年2月 2階 3LDK 南西
70 2009年11月 2階 3LDK 南南西
平均 2階 77.4㎡ 11.44㎡ 3,281万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクアス船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ エクアス船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクアス船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年5月 1階 74.2 3LDK 南
2019年3月 1階 74.2 3LDK 南
2018年9月 1階 74.2 3LDK
2016年5月 4階 68.36 3LDK 南西
2016年3月 4階 68.36 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクアス船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクアス船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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