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南巽駅より徒歩で2分
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市生野区巽南3丁目18番28号 周辺地図はこちら
1987年7月
172戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
カネボウ不動産
長谷川工務店
互光建物管理
常駐
所有権
準工業地域
大阪市立巽南小学校
大阪市立新巽中学校
マンション偏差値 | 大阪市生野区ランキング | 南巽駅ランキング |
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位 (42物件中) | 位 (13物件中) | |
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※南巽グリーンマンション・ザスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/01 22:31 |
3.0
2.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南巽駅に対する口コミ】各停のみ。終点駅なので、ガラガラの状態から電車に乗ることができます。 地上階からのエレベーターが1つ有り。改札も1箇所なので、分かりやすいです。難波まで、電車一本、乗り換え無しの20分で行けるので便利です。 |
少し歩けば、小さな飲食店、クリニックなどはあります。本屋やアパレル系はありません。それなりに人通りはあるので、駅周りの治安はそんなに悪くないと思います。 |
居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店あり。男性が食事するイメージの店が多いです。 |
幼稚園、保育園の数はそれなりにあると思います。 |
ニックネーム | ななさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/07 16:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
自転車があれば10分でニトリやコーナン、100円ショップまであるし、生活するには十分すぎるくらいスーパー(万代、サンディ、ラムー、マックスバリュ、ライフ)もたくさんあります。マンション自体もとても綺麗で、小さな公園もついてるし、家族さんが多いです。鉄筋なので騒音の問題もありません。駅からも出口をでたらすぐマンションが見えて住むには大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/16 21:53 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からも近く、周辺には大きな病院が2つ、個人クリニックも数件ある。神社も近く夏、秋祭りの際は賑やかで趣きがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南巽駅に対する口コミ】・最寄駅周辺には大きな商業施設はありませんので、どちらかというとこぢんまりしていて静かな町です。巽南駅は終点駅なので、どこへ行くにもシートに座れ混雑もなく、難波や梅田など都心部へのアクセス がしやすいのもメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,962万円
111.9万円/坪
2,083万円
118.8万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,472円/坪
8.6万円
4,943円/坪
表面利回り
4.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | |||||
2 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 12階 | 4DK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 12階 | 4DK | 南 | ||||
6 | 2022年12月 | 12階 | 4DK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 12階 | 4DK | 南 | ||||
8 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年9月 | 7階 | 4DK | 南 | ||||
14 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2021年1月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
18 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年9月 | 6階 | 4DK | 南 | ||||
21 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2017年5月 | 15階 | 3LDK | |||||
27 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
30 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | |||||
32 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 58.87㎡ | 10.15㎡ | 1,733万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 11階 | 72.24 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 70 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 72.24 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 8階 | 72 | 3LDK | |||||||
2023年5月 | 8階 | 70.24 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロパレス南巽サンパティーク
南巽徒歩1分 |
メゾンドール巽南
南巽徒歩3分 |
南巽グリーンマンション・ザ・ステージ
南巽徒歩7分 |
ハイツ巽1号棟
平野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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