メゾンドール巽南

外観

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物件概要

  • 駅

    南巽駅より徒歩で3分
    平野駅より徒歩で18分

  • 路線

    『南巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『平野駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市生野区巽南3丁目11番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    巽南小学校

  • 中学校区

    新巽中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「万代」約800m ●「南巽公園」約190m ●「今里胃腸病院」約220m ●「コーナン」約650m ●「平野加美北郵便局」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドール巽南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール巽南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/08 08:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南巽駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分程度で且つ、終点の駅なので確実に座れます。

マンションの下に公園があり、景観的にも良いので、子供の遊び場になっています。

シンプルなデザインで、いつも綺麗に管理されています。

年間を通して採光がとれるので、明るくて清々しいです。

近くに幹線道路があり、飲食店には困りません。

学校や保育園、また福祉施設が多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南巽駅に対する口コミ】電車の本数はたくさんあって待つ時間も少ない不動産があったり家賃が安くて部屋が広いです

大きい病院があったり接骨院があったりします駅前に交番があります人通りもたくさんあります

飲食店がたくさんあって食べ物も美味しいです

近くに小中学校あって幼稚園もありますとても便利です

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南巽駅に対する口コミ】歯医者さん、眼科や生活に必要なこじんまりした医療機関が揃っており、周辺は住宅地で治安はそれほど悪くないかと思います。大きなお店はありませんが、電車に乗ればすぐに難波や心斎橋など数分で行けます。そこそこ静かな環境でゆったりと生活できるのではないでしょうか？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,729万円

    105.9万円/坪

    ～

    1,836万円

    112.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール巽南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 5階 2LDK 南
2 2022年7月 5階 2LDK 南
3 2022年3月 2階 3LDK 南
4 2022年3月 4階 3DK 南西
5 2021年10月 2階 3DK 南
6 2020年5月 8階 3DK 南
7 2020年5月 8階 3DK 南
8 2020年3月 8階 3DK 南
9 2020年3月 8階 3DK 南
10 2020年1月 8階 3DK 南
11 2019年9月 4階 3SDK 南
12 2019年9月 4階 南
13 2019年9月 8階 3DK 南
14 2019年9月 8階 3DK 南
15 2019年7月 4階 3DK 南
16 2018年7月 5階 3LDK 南
17 2018年4月 5階 3LDK 南
18 2018年2月 9階 3DK
19 2018年1月 9階 3DK 南
20 2018年1月 5階 3LDK 南
21 2017年10月 5階 3LDK
22 2017年5月 5階 3LDK 南
23 2016年3月 9階 3DK 南
24 2015年9月 9階 3DK 南
25 2015年6月 9階 3DK 南
26 2015年3月 9階 2LDK 北
27 2014年9月 2階 3DK 南
28 2014年9月 9階 2LDK 南
29 2014年9月 9階 2LDK 南
30 2014年7月 9階 2LDK 南
31 2014年2月 9階 2LDK 南
32 2014年2月 2階 3DK 南
33 2013年11月 9階 3DK 南
34 2013年11月 2階 3DK 南
35 2013年8月 6階 3LDK 南
36 2013年6月 6階 3LDK 南
37 2013年6月 2階 3DK
平均 6階 55.06㎡ 8.1㎡ 1,443万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール巽南の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール巽南の売買相場 緑線 ＝ 大阪市生野区巽南の売買相場 青線 ＝ 大阪市生野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール巽南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2018年3月 9階 60 3DK 南
2018年2月 9階 60 3DK 南
2017年9月 9階 60 3DK 南
2013年11月 6階 53 3DK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール巽南の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市生野区巽南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市生野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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