サニーコート八王子第２

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で18分
    西八王子駅より徒歩で19分
    京王八王子駅より徒歩で21分
    西八王子駅よりバスで4分
    八王子駅よりバスで6分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市八幡町10番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    アートハウジング、ノーヴァ・アソシエイツ

  • 設計事務所

    エムデイプランニング

  • 管理会社

    万欣地所

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第二小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「グルメシティ」約80m ●「スーパーエコス」約395m ●「ローソン」約520m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サニーコート八王子第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サニーコート八王子第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】大通り沿いに面しており、ご帰宅時の夜道等安心して帰れます。駅までも徒歩１分ほどのバス停から５～１０分ほどでJR・京王八王子駅まで行けるのでアクセスも抜群です。

大通り沿いに面していますがさほど騒音等は気になりません。

エントランス等は管理人さんが常に掃除してくださっているので清潔感があります。また宅配BOXも充実しているのでたすかってます。

築年数が浅いほうなので、比較的きれいです。日当たりも部屋によると思いますがいいほうだと思います。

徒歩２分ほどにスーパーがあり、その他コンビニやもう少しあれば他のスーパーもあるので生活には便利。

小学校も近くにあり、病院等も近所にあります。バスに乗れば駅まですぐいけるので比較的病院等は選べると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 00:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】広々としている駅。駅にはセレオがあり、少々のアパレルショップや、多くの飲食店が入っている。コンコース内には多少のお弁当屋さんがあるが、特急がとまる駅としては少し寂しい気がする。ホーム上にジュース屋や、コンビニなどがある。京王線、横浜線、中央線、八高線など通っていてアクセスが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】比較的学生が多いような駅という特徴を持っており、幼稚園や保育園も存在するので大人の見回りが頻繁に行われているという印象を持ちます。周囲のお店に関してはチェーン店の飲食店が多いという印象であり、おいしくいただいています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,509万円

    129.7万円/坪

    ～

    2,665万円

    137.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,007円/坪

    ～

    10.7万円

    5,534円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サニーコート八王子第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2SLDK 南
2 2023年12月 9階 2SLDK 南
3 2023年11月 9階 2SLDK 南
4 2023年8月 7階 2LDK 東
5 2023年5月 9階 2SLDK 南
6 2023年4月 7階 2LDK 東
7 2023年2月 11階 2LDK 東
8 2023年1月 11階 2LDK 東
9 2022年11月 11階 2LDK 東
10 2022年11月 9階 2SLDK 南
11 2022年9月 11階 2LDK 東
12 2022年7月 12階 2LDK 東
13 2020年10月 10階 2LDK 東
14 2020年6月 8階 1LDK 東
15 2020年3月 8階 1LDK 東
16 2019年12月 8階 1LDK 東
17 2019年9月 8階 1LDK 東
18 2019年9月 8階 1LDK 東
19 2019年4月 13階 2LDK 東
20 2019年3月 3階 2LDK 東
21 2019年2月 3階 2LDK 東
22 2019年2月 13階 2LDK 東
23 2018年11月 13階 2DK 東
24 2018年4月 7階 2SLDK
25 2017年9月 12階 2DK
26 2017年8月 2階 2LDK
27 2017年7月 2階 2LDK
28 2016年7月 11階 3LDK 東南東
29 2015年12月 11階 3LDK 南
30 2015年9月 11階 3LDK 東南東
31 2014年5月 11階 2LDK 東
32 2011年1月 7階 2LDK 東南東
平均 8階 58.82㎡ 10.35㎡ 2,264万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サニーコート八王子第２の過去の販売相場

赤線 ＝ サニーコート八王子第２の売買相場 緑線 ＝ 八王子市八幡町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サニーコート八王子第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年11月 2階 46.7 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サニーコート八王子第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サニーコート八王子第２の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市八幡町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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