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牛込神楽坂駅より徒歩で1分
神楽坂駅より徒歩で4分
飯田橋駅より徒歩で6分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区岩戸町20番1号 周辺地図はこちら
2011年2月
49戸
地上14階建 地下1階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
大和小田急建設
オリックス不動産
デザイン・ファクトリー
大京アステージ
日勤
南東
定期借地権
商業地域
新宿区立愛日小学校
新宿区立牛込第三中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
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位 (1,900物件中) | 位 (183物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サンクタス神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あさりしじみさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/02 00:39 |
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅は神楽坂上の交差点すぐにあり、坂上・坂下どちらにもアクセスが良く、いわずもがなお店が多くて大変便利です。 また、飯田橋駅と東西線の神楽坂駅も最寄りといってよい距離にあります。 坂道が大変ではありますが、それさえ除けば大変に恵まれた駅環境と思います。 |
治安は悪くないと思います。 お店は多いのですが、飲み屋・商店・その他程よく入り混じっており、飲み屋街というわけでもないので、そこまで酔い客が多いわけでもありません。 |
縦長の小さめのマンションなので、共用部もこじんまりしています。 フロントサービスなどは無し。 とはいえ、余計なサービスで共営費が高くなるくらいなら、このくらいで十分です。 |
内装は統一感があり、建具も良いものを使っています。 またサッシがアルミではなく樹脂のため、冷暖房の効率が良いです。 エアコンがカセット式で天井に隠れているので、高級感があります。 |
神楽坂のど真ん中ですので、何不自由なく買い物・外食が可能です。 ただスーパーは若干高めカナと思います。 |
小さな範囲に必要なものはだいたい揃っているので、便利ではあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 18:51 |
3.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】少し歩くと、飯田橋、神楽坂駅へ行くことが可能。少し距離があるが、便利ではある。住みやすさという意味では、近隣地域へのアクセスを考えても非常に便利 |
区の施設が隣接し、神楽坂からすぐ、すぐ近くに大きなスーパーもあり便利。歓楽街というほどのものはなく、お酒を提供する店も上品な店舗が多い。 |
行くところがない、といって困ることがないくらい、多種多様にある。 |
学校は周辺に多くあり、喧騒な街並みではない。 |
売却査定
7,523万円
428.9万円/坪
7,988万円
455.4万円/坪
賃料査定
27.6万円
15,777円/坪
30.5万円
17,438円/坪
表面利回り
4.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
9 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年7月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
14 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年7月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
17 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
18 | 2019年5月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
19 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
20 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
21 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
22 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
23 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
24 | 2019年4月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
25 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
26 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
28 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | |||||
29 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
30 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
31 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
32 | 2016年2月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
33 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2014年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
36 | 2014年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
37 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2014年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ||||
40 | 2013年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2011年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
43 | 2011年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 6階 | 58.48㎡ | 5.63㎡ | 6,465万円 | @365万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年9月 | 10階 | 38.53 | 1LDK | 北西 | ||||||
2024年8月 | 4階 | 38.53 | 1LDK | 北西 | ||||||
2024年6月 | 14階 | 82.95 | 2LDK | |||||||
2023年10月 | 10階 | 38.53 | 1LDK | 北西 | ||||||
2023年8月 | 10階 | 38.53 | 1LDK | 北西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステュディオ神楽坂CityTower
牛込神楽坂徒歩1分 |
ブリリアンコート神楽坂
牛込神楽坂徒歩2分 |
メイジャー神楽坂
牛込神楽坂徒歩1分 |
ライオンズマンション神楽坂
牛込神楽坂徒歩2分 |
コンシェリア神楽坂
牛込神楽坂徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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