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大久保駅より徒歩で5分
新大久保駅より徒歩で9分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区北新宿3丁目8番4号 周辺地図はこちら
2008年8月
34戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
第一ヒューテック
キノシタ・マネージメント
SUR都市建築事務所
キノシタコミュニティ
巡回
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
新宿区立淀橋第四小学校
新宿区立新宿西戸山中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
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位 (1,890物件中) | 位 (163物件中) | |
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※プレールドゥーク北新宿3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/24 16:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】新宿まで1駅、電車の本数は多め。新宿で多くの人が下車するので新宿より先に行く場合は座りやすい。駅周辺に飲食店多数(多国籍料理が多め)、特に線路沿いには一人でふらっと入るような立ち飲み系のお店が多い。美味しいカレー屋さんが何軒かある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】メリットはやはり新宿駅から一駅の場所なので立地が便利だということです。総武線の各駅停車のみ停車の駅なので基本的に混雑していない点もメリットだと思います。北口側にはお店もたくさんあり買い物には便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,892万円
398.4万円/坪
3,071万円
423.1万円/坪
賃料査定
9.2万円
12,673円/坪
10.1万円
14,007円/坪
表面利回り
3.89%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 1階 | 21.67㎡ | 1.92㎡ | 2,586万円 | @394万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 23.72 | 1K | 南東 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 22.53 | 1K | 南東 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 22.53 | 1K | 南東 | ||||||
2023年11月 | 2階 | 20.57 | 1K | 南 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 22.07 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイツ北新宿
大久保徒歩8分 |
プレジール北新宿
大久保徒歩3分 |
近鉄柏木ハイツ
大久保徒歩5分 |
シティハウス新宿柏木
大久保徒歩9分 |
スカイコート新宿第10
東中野徒歩5分 |
グランヴァン東中野
東中野徒歩6分 |
クレイシア新宿ノース
大久保徒歩7分 |
リヴシティ新宿弐番館
西新宿徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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