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大宮駅より徒歩で16分
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埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目648番1号 周辺地図はこちら
2009年7月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
丸美産業
アークピア
合人社計画研究所
日勤
西南西
所有権
第一種住居地域
桜木小学校
桜木中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(203物件中)
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 位
(328物件中)
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※プラセシオン桜木テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分程度の場所にある大宮駅。大宮駅西口の駅前にはスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、丸井など多様な商業施設があるため買い物に便利。 |
戸建て住宅の多い閑静な住宅街に立地している。また、徒歩2分の場所には桜木4丁目南公園があり、子供を遊ばせることができる。 また、徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため買い物は便利。 |
平日は管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利。 |
浴室の浴槽には追い焚き機能がついているため、時間を気にせず湯船につかることができる。 |
徒歩5分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日々の食材購入に不便しない。また、自転車で7分ほどの場所には、イオンショッピングセンターがあるため衣類や日用品の買い物も便利。 |
小学校まで徒歩10分の距離となっているため、親としては安心感を持てる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 19:06 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】新宿などのように広すぎることもなく、中々行きやすいです。よく分からないです。ただ衣食住は(当たり前だけど)充実してるし、大宮駅を通して色々なとこに行けるんで便利ではあると思います。 |
色々固まってます。サロンや日用品の買い物も不便ないです。基本的にめちゃくちゃいい。モンスター無料配布してたり警備員さんのおいかけっこをほとんど見ない。 |
銀だこ、はま寿司、マック、天狗、店名ではないですがラーメンやタピオカなど色々あります。 |
部分的ですがエレベーターやスロープはあるので、最低限はあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 10:17 |
4.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインと都内へのアクセスが良い都心へのアクセスを考えるととても便利だと思う |
駅周辺に主要施設がコンパクトにまとまっており、必要なものを揃えやすい。 新しい名所である、大宮門街にも商業施設がおおく入居する予定。埼玉県有数の都市ということで、ある程度事件は起きているが、治安は悪くない |
南口及び北口にも飲食店が多く存在している。接待に使えるようなお店から、1人で行くことがである店まで幅広い |
駅ナカにお店が多いので、買い物や日用品の調達には困らない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県さいたま市にある大宮駅は主要各線に乗り換えができる県内一のターミナル駅です。新幹線の発着本数も多く遠方への移動も便利で、駅ナカの店舗も充実しています。駅前も古くから発達していてショッピングも楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 13:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】埼玉で一番大きな駅だけあり、駅直結の駅ビルや駅前に百貨店もあり、とても便利な駅です。買い物するにも楽しいし、食事するにも選択肢が多く、また駅から少し離れると自然もあり、とてもバランスの良い駅だなと感じています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】東京、北関東、東北などさまざまな地域を結ぶ埼玉最大の駅。 近くには、丸井やそごうなどのデパートが立ち並び、駅から直接店内まで向かうことができます。 エレベーターやエスカレーターもあり、足の不自由な方も安心して利用できます。 商店街も多く、新鮮な野菜や魚介類も安く手に入りやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/09 15:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】駅として大きいので駅構内のお店が充実しています。ある程度の日用品や食品は駅ナカで揃えられますので行き帰りで済ませることができ便利です。道も広いので歩きやすいですし、一本道なので迷うこともないこともいい点です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,300万円
173.2万円/坪
3,504万円
183.9万円/坪
賃料査定
13.2万円
6,955円/坪
14.6万円
7,688円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 4階 | 南東 | |||||
| 13 | 2015年6月 | 4階 | 南東 | |||||
| 14 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 27 | 2012年2月 | 4階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 28 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.68㎡ | 7.17㎡ | 3,061万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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2階 | 64.12 | 3LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 63.65 | 3LDK | 南西 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 63.65 | 3LDK | 南西 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 63.65 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’グランセ大宮桜木町
大宮徒歩11分 |
第３ユーセイハイツ桜木
大宮徒歩15分 |
プラウド大宮
大宮徒歩5分 |
ビクトリアハイム大宮桜木町
大宮徒歩11分 |
プラウド大宮桜木町
大宮徒歩6分 |
藤和シティコープ大宮桜木町
大宮徒歩9分 |
レールシティ大宮参番館
鉄道博物館徒歩4分 |
第１５ユーセードムス大宮
大宮徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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