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森ノ宮駅より徒歩で6分
玉造駅より徒歩で8分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道2丁目24番23号 周辺地図はこちら
1996年2月
64戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
大和土地建物
エム・ケイ設計事務所
浪速管理
日勤
所有権
第一種住居地域
大阪市立北中道小学校
大阪市立玉津中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 森ノ宮駅ランキング |
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  位
(131物件中)
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 位
(54物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンヴェール森ノ宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すたーとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/05 00:10 |
4.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪環状線の森ノ宮駅が最寄駅で、梅田や天王寺までのアクセスが便利です。 |
大阪城公園からも近く、周辺環境は良好で暮らしやすいです。 |
外観やエントランスのデザイン性は優れていて、納得の生活を送る事ができます。 |
お部屋の仕様や設備は使いやすさを重視していて、助かる部分が強かったです。 |
周辺にはスーパーからコンビニやショッピングモールまで揃っています。 |
大阪城公園や森ノ宮ピロティホール等があって、心豊かな暮らしが可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/20 07:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】JRが玉造と森ノ宮、さらに地下鉄まであるのでとても便利。バス停もあるので交通において不便はなし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 20:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園にも直接アクセスできます。 駅のホームから大阪城が見える立地です。 改札は北と南があり、南改札から出るとマツモトキヨシやスーパーマーケット、キャンドゥ(100均)が入ってるビルと直結していて、雨の日でも濡れずに買い物して帰ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅から歩いて5分以内に森ノ宮ピロティホール、スーパーKOHYO等の商業施設、駅裏手には喫茶店から飲み屋まで色々とあります。コンビニも各社軒並み駅から徒歩３分以内にあります。また、大阪城公園が駅出口から直ぐのところにあるなど、観光スポットの最寄り駅としても使えます。駅中もキレイに整備されているので、利用しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,673万円
184.1万円/坪
3,900万円
195.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 62.83㎡ | 14.85㎡ | 3,242万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 |  |
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11階 | 58.79 | 3LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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11階 | 58.79 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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10階 | 56.32 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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8階 | 56.32 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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8階 | 58.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジアコスモ大阪城南2
森ノ宮徒歩4分 |
リビオ玉造
玉造徒歩8分 |
シーズ森ノ宮南
玉造徒歩6分 |
エステムプラザ大阪城パークフロント
森ノ宮徒歩6分 |
ジアコスモ大阪城南
森ノ宮徒歩7分 |
エスリード森ノ宮第２
森ノ宮徒歩2分 |
エスリード森ノ宮第３
森ノ宮徒歩2分 |
コスモ玉造
玉造徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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