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森ノ宮駅より徒歩で2分
玉造駅より徒歩で11分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道1丁目12番10号 周辺地図はこちら
1997年3月
88戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺川組
日本エスリード
IVY設計事務所
エスリード建物管理
巡回
所有権
準工業地域
大阪市立北中道小学校
大阪市立玉津中学校
マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 森ノ宮駅ランキング |
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位 (131物件中) | 位 (54物件中) | |
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※エスリード森ノ宮第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/03 20:47 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる・都心部までのアクセス便利・通勤時間帯は混雑する・改札まで近い・タクシー乗り場あり人気のエリアなので家賃は相場だと思います。 土地の値段も高いです。 |
森ノ宮キューズモールがある・セントラルスクエアがある・森ノ宮キューズモールに診療所、アパレル、雑貨など買い物を楽しめる。出口による治安の違いはなし。 駅が改装されたばかりなので綺麗です。 歓楽街はありません。 |
周辺に魚民、餃子の王将、松屋といった有名なお店があるので充実している。 洋食とビールのお店が美味しくてオススメです。 |
公立、私立の幼稚園がいくつかある。 大阪城公園があり、周辺にもいくつか広めの公園がある(難波宮跡公園など) 多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、オムツ替えシートがある) エレベーターあり。 |
ニックネーム | しんほうさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 3項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/14 10:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅は森ノ宮駅で多線路が利用できます、徒歩2分ほどでとても便利です。 |
ニックネーム | パンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/14 17:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーも近隣に2軒ある。自転車があると便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | パンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/26 21:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】JR環状線の森ノ宮駅が近い。また大阪メトロの中央線、長堀鶴見緑地線も走っており中心地へのアクセスは抜群でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | パンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/08 08:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】JR西日本大阪環状線、大阪メトロ中央線、長堀鶴見緑地線の3線が通っておりアクセスが非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森ノ宮駅に対する口コミ】地下鉄とJR環状線の2線を選べるので便利な点、地下鉄はほかの線にも乗り入れできるので便利な場所にある。周辺には大きな商業施設があり遅い時間まで営業している。食料品や衣類などの買い物、スポーツ、病院などが入っていて便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
760万円
157.3万円/坪
808万円
167.0万円/坪
賃料査定
3.8万円
7,867円/坪
4.2万円
8,695円/坪
表面利回り
6.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
3 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
10 | 2022年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2022年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
12 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
14 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
16 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2022年1月 | 8階 | 1K | |||||
18 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
19 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
20 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
22 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
23 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
24 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
25 | 2021年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
26 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2020年11月 | 8階 | 1K | |||||
28 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
29 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
32 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
33 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
35 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
36 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
37 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
39 | 2020年1月 | 9階 | 1K | |||||
40 | 2019年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
41 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
42 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
43 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
44 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
45 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
46 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
47 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
48 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
49 | 2019年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
50 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
51 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
52 | 2017年11月 | 8階 | 1K | |||||
53 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
54 | 2014年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
55 | 2014年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 6階 | 18.27㎡ | 2.7㎡ | 843万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 18.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 18.2 | 1K | 東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 18.2 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 18.2 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 18 | 1K | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジュネーゼプレシャス森ノ宮
森ノ宮徒歩3分 |
シャルム玉造
森ノ宮徒歩5分 |
コスモ玉造
玉造徒歩6分 |
プレサンス大阪城公園パークプレイス
森ノ宮徒歩2分 |
森の宮ハイツ
森ノ宮徒歩6分 |
プレサンス玉造ザライブ
玉造徒歩3分 |
エステムプラザ大阪城パークフロント
森ノ宮徒歩6分 |
スワンズシティ大阪EAST
玉造徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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