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淡路駅より徒歩で10分
下新庄駅より徒歩で15分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『下新庄駅』 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13番18号 周辺地図はこちら
1996年3月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
創舎
イデア・ファイブ
サンケイサービス
巡回
所有権
準工業地域
菅原小学校
新東淀中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ東淡路」約140m ●「菅原公園」約300m ●「医誠会病院」約140m ●「ローソン東淡路５丁目店」約180m ●「エディオン東淡路店」約140m
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
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  位
(180物件中)
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 位
(43物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラウムズ菅原ノースヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 00:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅の西側、東側どちらにも商店街があり、スーパーコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが建ち並んでいてすごく使いやすく、賑やかな駅周辺です！ 駅周辺が賑やかで人が多いと何かと安心だなと思います！人気がないと帰宅時に少し怖かったりするので… 梅田へのアクセスもすごく良いです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】梅田駅まで30分ほどと大きな駅へのアクセスが良いです。 新幹線の駅まで15分もかからないので、出張や買い出しなどで京都や名古屋や東京や新横浜まででも2時間以内に可能な位置にあります。 とっても便利な位置にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | キョロ太さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/11 10:59 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2016年のライフ開店に続き、2017年1月から2月にかけてドラッグストアのウエルシアとセブンイレブンが徒歩5分以内の場所に出来て便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
289万円
106.3万円/坪
307万円
112.9万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,047円/坪
1.5万円
5,579円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 62.3㎡ | 7.93㎡ | 2,087万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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3階 | 62.3 | 3LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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10階 | 62.3 | 2LDK | |
| 2015年9月 | |
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3階 | 62.3 | 3LDK | 東 |
| 2015年6月 | |
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10階 | 62.3 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズコーポ淡路
淡路徒歩13分 |
淡路第１ダイヤモンドハイム
淡路徒歩10分 |
ファステート北大阪ラッセル
JR淡路徒歩9分 |
淡路第一ダイヤモンドマンション
淡路徒歩10分 |
淡路第1ダイヤモンドハイムB棟
淡路徒歩10分 |
朝日プラザアクシス東淀川
淡路徒歩8分 |
パークプラザ淡路菅原
淡路徒歩3分 |
ラウムズ菅原
淡路徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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