購入をお考えの皆様
「パークプラザ淡路菅原の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークプラザ淡路菅原の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
淡路駅より徒歩で3分
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7番15号 周辺地図はこちら
2005年8月
38戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
寺崎建設
都市・建築設計事務所ア
住友不動産建物サービス
南西
所有権
第一種住居地域
大阪市立菅原小学校
大阪市立新東淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 淡路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(180物件中)
|
 位
(43物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークプラザ淡路菅原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 14:55 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】京都線・千里線が交差し、梅田・なんば・京都・千里ニュータウンと主要な4大地点へのアクセスが良いので 昔から相当賑わっている駅です。北側に伸びる商店街に活気があり、買い物客を受け入れる商業ビルも、地元 の食や生活を満たすさまざまな店舗が有り、便利な場所です。 南側は、淡路駅の高架化とJRの駅が新設された事による人流の変化がまだまだ読めないところですが、駅前の スペースと高架下は発展必至だと思われます。 そして淡路駅の穴場は、少し千里線沿いを歩いたところの「アジア図書館」です！ほぼすべてを網羅したアジア やユーラシアの書物を所蔵し、語学教室やイベントを行っている図書館と、北側の商店街内には古書店もあり 本好きな人や好奇心旺盛な方にとてもオススメの穴場スポットです！！ |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/19 00:50 |
5.0
4.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】商店街が周りにあるからかいものするとき楽区画がとてもいいですね！これは個人差出るけど。 |
商店街があるからとてもうれしい！！！！！ |
マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる |
とっても便利でつかいやすい！特に妊婦さんにやさしい！ |
||
|
|
| ニックネーム | MTRさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/21 21:05 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅近 阪急京都線千里線淡路駅５分 途中にコンビニ２つある JR淡路駅３分 近すぎてコンビニなし |
駅近 保育園小学校近 公立図書館も東淀川プールも近くて便利 |
管理状況：清掃は行き届いていないがそれなり 宅配ボックス有 床暖 浴室乾燥機 立体駐車場 |
日照最高 天井高 柱梁気にならない 室内段差なし |
店多い スーパー２店、 八百屋、和菓子屋、うどん屋４軒、定食屋、チェーンの居酒屋２軒商店街もあり、コンビニ３軒と買い物には困らない |
小学校５００ｍ 病院６００ｍ 内科５ｍ 耳鼻科１０ｍ マンション内のコミュニケーションあり |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【淡路駅に対する口コミ】駅の西口と東口両方に商店街があり買い物の便が良い。 梅田、京都へ電車一本で行け、地下鉄が乗り入れているので難波へのアクセスも可能である。平日の昼間ならば梅田方面、京都方面ともに空いている。 周囲は平坦な道が多く自転車で楽に移動できる。 |
|||||
デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 2 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2012年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2011年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2009年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 71.4㎡ | 14.44㎡ | 2,942万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
12階 | 69.37 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 61.12 | 3LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 69.37 | 3LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 69.37 | 3LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 69.37 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
淡路第１ダイヤモンドハイム
淡路徒歩10分 |
ラウムズ菅原サウスヒル
淡路徒歩10分 |
エスリード菅原公園
淡路徒歩9分 |
ローズコーポ淡路
淡路徒歩13分 |
ファステート北大阪ラッセル
JR淡路徒歩9分 |
トーカン東淀川キャステール
下新庄徒歩11分 |
淡路第２ダイヤモンドハイム
淡路徒歩10分 |
フィオレ菅原公園
淡路徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。